Nos offres immobilières
Situés à Mauguio, dans la zone dynamique de Fréjorgues Ouest, ces bureaux à louer se trouvent à l’étage d’un petit immeuble indépendant. Cette localisation stratégique offre un accès direct à la route RD66, tout en étant à seulement trois minutes de l’autoroute A9/A709, à quatre minutes de l’aéroport international Montpellier Méditerranée et à neuf minutes de la gare TGV Sud de France. L’immeuble propose un parking libre sur site, ainsi qu’une grande facilité de stationnement dans la zone environnante. Plusieurs lots sont disponibles, dont certains récemment rénovés, offrant diverses surfaces et configurations adaptées à vos besoins professionnels. Profitez d’un environnement de travail agréable, pratique et facilement accessible, à proximité immédiate des principaux axes de transport.
Demander plus d'informations au conseillerParking libre sur site
Facilité de stationnement dans la zone
Lot 12 entièrement rénové
Lot 10 salle d'accueil
Lot 10 quatre bureaux cloisonnés
Lot 10 local technique
Lot 10 bloc sanitaire
Lot 10 WC
Lot 10 point d'eau
Lot 1 surface de 40 m²
Lot 1 deux bureaux fermés
Lot 1 bloc sanitaire
Lot 7-8-9 surface de 110 m²
Lot 7-8-9 divisible en deux parties de 50 m² et 60 m²
Sol carrelage
Climatisation réversible
Parties communes rénovées
Lot 10 surface de 150 m²
Lot 12 surface de 150 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot 10 | Bureaux | 150 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 33,33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 10 | ||||||
| 1 | Lot 12 | Bureaux | 150 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 33,33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 12 | ||||||
| 1 | Lot 11 | Bureaux | 150 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 33,33 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 11 | ||||||
| 1 | Lot 7-8-9 | Bureaux | 110 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 31,82 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 7-8-9 | ||||||
| 1 | Lot 3 | Bureaux | 40 | 31 décembre 2026 | 135 HT/HC/m²/an | 27 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 3 | ||||||
| 1 | Lot 1 | Bureaux | 40 | Immédiate | 95 HT/HC/m²/an | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 1 | ||||||
| Total | 640 m² |
6 lots de 40m² à 640m² disponibles
