Situés dans la zone de Fréjorgues Ouest à Mauguio, ces bureaux à louer offrent des surfaces à partir de 70 m². Chaque lot dispose de parkings privatifs, apportant un confort pour vos collaborateurs et visiteurs. Les lots proposés comprennent des bureaux climatisés en bon état, divisés en espaces individuels et accueil, ainsi que des locaux avec entrepôt et mezzanine. Vous bénéficiez également de la proximité de plusieurs restaurants et d’un accès piéton au tramway Arrêt Ecopôle situé à 1 km. L’emplacement est facilement accessible grâce à la proximité de l’aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km et à l’autoroute A9, sortie Montpellier Est, à 4 km. Cette offre est idéale pour installer votre activité professionnelle dans un secteur dynamique tout en profitant d’un environnement pratique et fonctionnel.
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Tramway Arrêt Ecopôle à 1 km à pied
Lots B8-B9 : 70 m2 au R+1
2 bureaux climatisés en bon état
Chacun des deux lots est divisé en 2 bureaux individuel et 1 accueil
3 places de parkings nominatives
Lot B1 : 126 m2 sur 2 niveaux
un bureau de 86m2 situé à l'étage
un entrepôt de 25m2 avec rideau métallique motorisé
une mezzanine de 15m2 située au dessus de
l'entrepôt
4 places de parking nominatives
Lot B2 : 86 m2 au R+1
Composé d'un hall d'accueil, de trois bureaux climatisés
4 places de parking nominatives
Places de parking nominatives
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Lot B2 | Bureaux | 86 | Immédiate | 93,63 HT/HC/m²/an | 2 160 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot B2 | ||||||
| 1 | B8-B9 | Bureaux | 70 | Immédiate | 98,91 HT/HC/m²/an | 1 800 an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | B8-B9 | ||||||
| 2 Niveaux | Lot B1 | Activités | 126 | Immédiate | 82,48 HT/HC/m²/an | 3 120 HT/an | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot B1 | ||||||
| Total | 282 m² |
3 lots de 70m² à 282m² disponibles