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Au sein du secteur dynamique de Fréjorgues Ouest à Mauguio, une surface de bureaux de 209 m² en rez-de-chaussée est proposée à la location. Ce local présente une organisation fonctionnelle adaptée à diverses activités tertiaires, artisanales ou mixtes. Il comprend un atelier équipé d’une porte sectionnelle facilitant l'accès technique ou les livraisons, une mezzanine aménagée en bureaux, trois bureaux dont un open space, une salle d’archives, une salle de pause avec kitchenette et des sanitaires privatifs.
Le bien bénéficie d’un environnement économique attractif, à proximité immédiate de la Gare TGV Montpellier-Sud-de-France, de l’aéroport Montpellier Méditerranée et de l’autoroute A709, permettant des déplacements aisés pour les collaborateurs et les clients. Un grand parking complète ce bien, garantissant un véritable confort au quotidien.
Ce local offre donc une solution modulable et bien située pour accompagner le développement de votre activité.
Proximité gare TGV Montpellier-Sud-de-France
Proximité aéroport Montpellier Méditerranée
Proximité autoroute A709
Secteur économique dynamique
Vitrine
Sol parquet
Cloisons semi vitrées
Climatisation réversible
Mezzanine bureaux
Atelier avec porte sectionnelle
Salle d'archives
Salle de pause avec kitchenette
Sanitaire privatif
Surface rez-de-chaussée 209 m²
Grand parking
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Lot 4 | Bureaux | 209 | Immédiate | 110 HT/HC/m²/an | 15,69 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | Trimestriel d'avance | Lot 4 | ||||||
| Total | 209 m² |
1 lot de 209m² disponibles
