Bureaux à louer à Saint-Gely-du-Fesc avec terrasses privatives

Situés dans un immeuble mixte comprenant des commerces en rez-de-chaussée, ces bureaux neufs à louer à Saint-Gely-du-Fesc offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel. Les espaces disponibles débutent à partir de 145 m² et s’étendent jusqu’à 703 m² au dernier étage, permettant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Chaque étage propose cinq lots de bureaux, dont quatre bénéficient d’une terrasse privative en angle avec deux faces dégagées, apportant luminosité et confort. L’immeuble met à disposition un total de 23 places de parking privatif, facilitant le stationnement pour les utilisateurs. Profitez d’un environnement professionnel soigné, au sein d’un bâtiment récent pensé pour le bien-être et la fonctionnalité de ses occupants.

• Présence de commerces de proximité

• Accessibilité par lignes de bus

• Livraison des bureaux en espace ouvert

• Nombreux ouvrants apportant une belle luminosité

• Trame adaptée au cloisonnement

• Arrivée d'eau dans chaque lot

• Évacuation en attente dans chaque lot

• Arrivée d'eau en terrasse pour chaque lot

• Terrasse d'environ 10 m² pour les lots du R+2

• Revêtement de sol en PVC

• Porte trois points

• Courants forts installés

• Climatisation réversible gainable en faux plafond

• Éclairage par pavés LED encastrés

• Raccordement à la fibre optique

• Parkings extérieurs disponibles

• Parkings en sous-sol disponibles

• Accès personnes à mobilité réduite

• Ascenseur desservant les étages

• Escalier central avec éclairage naturel zénithal

• Sanitaires carrelés

• Escaliers carrelés

• Parties communes carrelées

• Plafonds acoustiques dans les parties communes

• Contrôle d'accès de l’immeuble

• Séparation des flux entre bureaux et commerces

• Cinq places de parking en sous-sol par lot

• Une place de parking extérieur par lot

• Une place de parking couvert par lot