Référence : 807694-0L

Bureaux à louer à Montpellier espaces partagés fibre optique disponible

34080 MONTPELLIER
163 €/m²/an HT HC
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125 m²
-
Disponibilité Immédiate

Description

Au sein d’un immeuble en R+2 situé à Montpellier, plusieurs bureaux sont proposés à la location à partir de 14 m². Les espaces bénéficient d’une connexion à la fibre optique et d’un système d’alarme pour la sécurité des occupants. Les parties communes mises à disposition comprennent un espace reprographie, une cuisine équipée et une terrasse, offrant un cadre fonctionnel pour travailler au quotidien.



L’environnement du quartier Malbosc, au nord-ouest de la ville, se distingue par sa proximité avec le parc Euromédecine et le quartier Château d’Ô. La desserte par la ligne 1 du tramway facilite les déplacements, tandis que l’accès à l’autoroute A750 permet de rejoindre aisément les axes routiers majeurs. L’immeuble est accessible en transport en commun et en voiture, ce qui conviendra à tous types d’activités professionnelles.

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Prestations et équipements

  • Proximité immédiate du parc Euromédecine

  • Quartier desservi par la ligne 1 du tramway

  • Environnement proche du quartier Château d’Ô

  • Accès rapide à l’autoroute A750

  • Bureau de 25 m² disponible au 1er étage

  • Bureau de 14 m² disponible au 1er étage

  • Lot de 86 m² disponible au 2ème étage

  • Espace reprographie dans les parties communes

  • Cuisine équipée dans les parties communes

  • Terrasse accessible aux occupants

  • Connexion fibre optique

  • Système d’alarme pour la sécurité

Localisation et Transports

Autoroute A9 à 20 min

Arrêt de bus Euromédecine à 6 min

Arrêt de tramway Euromédecine à 6 min

Gare Saint-Roch à 20 min

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux86Immédiate162,79 HT/HC/m²/an87,21 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux25Immédiate186 HT/HC/m²/an106 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1 Bureaux14Immédiate200 HT/HC/m²/an78,95 m²/an HT15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total125 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 14m² à 125m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Emmanuelle Philibert
Emmanuelle PHILIBERT Montpellier
04 51 58 04 50

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