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Bureau à louer à Montpellier Euromédecine avec 33 parkings privatifs

Référence : 2180188-0L

Description

Situé au cœur du quartier Euromédecine à Montpellier, cet immeuble de bureaux se distingue par son environnement verdoyant et calme. L’ensemble est composé de deux bâtiments reliés entre eux, entièrement rénovés pour accueillir des locaux de formation. Le rez-de-chaussée comprend cinq salles de formation, un bureau, un local serveur, une salle de détente de 112 m² ainsi que des sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite. À l’étage, vous trouverez six bureaux, trois salles de formation supplémentaires et un local reprographie. L’accessibilité est renforcée par la présence d’un monte-personne et la conformité ERP catégorie 5. Les occupants bénéficient de 33 places de parking privatives sur site. La proximité de l’Institut du Cancer de Montpellier et de la future clinique de Clémentville offre un cadre dynamique et pratique pour toutes activités tertiaires ou éducatives. Ce site conviendra aussi bien à un établissement d’enseignement qu’au siège social d’une entreprise souhaitant s’installer dans un secteur mixte tertiaire et résidentiel.

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Localisation dans le secteur Montpellier

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Montpellier

Aéroport Montpellier Méditerranée à 12 km

Autoroute A709 sortie 29 Montpellier Est à 10 km

Autobus ligne 6 arrêt Antennes à 300 m

Autobus ligne 24 arrêt Apothicaires à 350 m

Gare TGV Saint-Roch à 7 km

Future gare TGV à 10 km

Tramway ligne 1 Euromédecine et Malbosc

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
Total Cellule Bureaux 1 110 m² 130,63 € HT/HC/m²/an
Pise 2 Niveaux Bureaux 555 m² Indisponible
Sienne 2 Niveaux Bureaux 555 m² Indisponible
Surface totale : 1 110 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 1110m² disponibles

Prestations

  • Environnement immédiat tertiaire

  • Environnement immédiat résidentiel

  • Deux ailes de forme carrée

  • Quatre façades dégagées

  • Structure béton

  • Toiture plate

  • Bureaux cloisonnés en cloisons légères

  • Locaux en bon état

  • Climatisation réversible en faux plafond

  • Site entièrement clos

  • Projet d'extension d'un étage supplémentaire possible

  • 33 places de parking

  • Accès personnes à mobilité réduite

  • Monte-personne

  • Classification ERP catégorie 5

  • Salle de détente de 112 m²

  • Local serveur

  • Local reprographie

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation

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