Référence : 2155740-0L

Bureaux à louer à Montpellier Euromédecine plain pied rénové et parkings

34090 MONTPELLIER
170 €/m²/an HT HC
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470 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé dans le quartier Euromédecine à Montpellier, ce bâtiment indépendant de plain-pied offre une surface d'environ 470 m². Récemment rénové et classé ERP 5, il dispose d'un espace d'accueil, de 15 bureaux de tailles variées, d'une salle de réunion, d'une cuisine, de sanitaires et de deux douches. Le bien est complété par 25 places de parking, assurant un accueil optimal pour les salariés et les visiteurs. Les espaces bénéficient de revêtements de sol adaptés à chaque usage, avec moquette, carrelage ou PVC effet parquet, de cloisons amovibles permettant diverses configurations, de dalles lumineuses LED et d'une climatisation réversible pour garantir le confort tout au long de l'année. Ce lieu fonctionnel est adapté à de nombreux projets professionnels grâce à ses équipements et à son accessibilité.

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Prestations et équipements

  • Quartier Euromédecine

  • Accessibilité transports en commun

  • Proximité immédiate autobus ligne 6

  • Accès tramway ligne 1 à 15 minutes à pied

  • Connexion rapide RN 109

  • Accès autoroutes A9 et A709

  • Revêtements de sol moquette selon les espaces

  • Revêtements de sol carrelage selon les espaces

  • Revêtements de sol PVC effet parquet selon les espaces

  • Cloisons amovibles

  • Dalles lumineuses LED

  • Climatisation réversible

  • ERP 5

  • Bâtiment indépendant

  • Plain-pied

  • Espace d'accueil

  • 15 bureaux

  • Salle de réunion

  • Cuisine

  • Sanitaires

  • Deux douches

  • 25 places de parking

Localisation et Transports

Autobus ligne 6 à 3 min à pied

Tramway ligne 1 à 15 min à pied

Route RN 109 vers l'A705 à 6 km

Autoroutes A9 et A709 à 11 km

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Bureaux470Immédiate170 HT/HC/m²/an4,48 m²/an TTC15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total470 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 470m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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