Référence : 1141621-0

Bureaux à vendre ou à louer à Montpellier Parc 2000

849 RUE FAVRE DE SAINT CASTOR, 34080 MONTPELLIER
150 €/m²/an HT HC
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171 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Situé au sein de l'extension du Parc 2000, ce plateau de bureaux de 171 m² environ est proposé à la vente ou à la location au premier étage d'un immeuble R+2 construit en 2011. Les locaux sont actuellement loués dans le cadre d’un bail commercial débuté en juillet 2025. L’agencement comprend un espace d’accueil, une salle d’attente, six bureaux individuels, une salle de réunion, une kitchenette ainsi qu’un espace d’archives, permettant d’optimiser l’organisation du travail.



Le Parc 2000, au nord-ouest de Montpellier, rassemble de nombreuses entreprises artisanales et de services, dans un environnement dynamique et attractif. Les bureaux bénéficient d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de deux lignes de tramway et des grands axes routiers. Le site propose également des prestations soignées et des parkings adaptés aux besoins des entreprises modernes.

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Prestations et équipements

  • Zone dynamique de la Métropole

  • Environnement d'entreprises artisanales et de services

  • Excellente accessibilité

  • Sol PVC aspect parquet

  • Climatisation réversible gainable

  • Cloisons amovibles semi-vitrées

  • Câblage informatique

  • Architecture avec fenêtres de différentes formes

  • Accès aux bureaux par coursives extérieures

  • Sanitaires en parties communes

  • Accès PMR

  • Site clôturé et sécurisé par portail à contrôle d'accès

  • Fibre optique

  • 3 places de parking couvertes

  • 1 place de parking aérienne

Localisation et Transports

Proximité LIEN et A750

Entrée de ville

Tramway ligne 1 arrêt Celleneuve à 700 m

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1 Bureaux171Immédiate150 HT/HC/m²/an15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 251,46 m² HD/HT/HH6 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'acquéreurT.V.A.Trimestriel d'avance
Total171 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 171m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait Aurélie Clot
Aurélie CLOT Montpellier
04 51 58 04 50

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