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Nos offres de locaux commerciaux à céder à Béziers

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Le marché des locaux commerciaux à céder à Béziers présente des opportunités exceptionnelles pour les entreprises et investisseurs. Découvrez pourquoi acquérir des locaux commerciaux dans la capitale de l'Ouest héraultais représente un investissement stratégique en 2025.

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LOCAUX COMMERCIAUX - PORT MARIANNE - VISIBILITÉ - AXE PASSANT - Offre immobilière - Arthur Loyd

LOCAUX COMMERCIAUX - PORT MARIANNE - VISIBILITÉ - AXE PASSANT 34000 MONTPELLIER 237 m²

Dès 213 € /m²/an HT HC
Dès 50 000 € HD

Local commercial à céder à Nîmes centre emplacement premium 75 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd

Local commercial à céder à Nîmes centre emplacement premium 75 m2 30000 NIMES 75 m²

Dès 400 € /m²/an HT HC
Dès 75 000 € HD

CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRIME CENTRE VILLE SALON DE PROVENCE - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE BAIL LOCAL COMMERCIAL EMPLACEMENT PRIME CENTRE VILLE SALON DE PROVENCE SALON DE PROVENCE 13300 72 m²

Dès 217 € /m²/an HT HC
Dès 55 000 € HD

Cession de droit au bail à vendre emplacement N°1 à Salon-de-Provence - Offre immobilière - Arthur Loyd

Cession de droit au bail à vendre emplacement N°1 à Salon-de-Provence SALON DE PROVENCE 13300 56 m²

Dès 335 € /m²/an HT HC
Dès 35 000 € HD

LOCAL CENTRE COMMERCIAL - Offre immobilière - Arthur Loyd

LOCAL CENTRE COMMERCIAL VENTABREN 13122 50 m²

Dès 224 € /m²/an HT HC
Dès 80 000 € HD

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE COMMERCIAL - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE COMMERCIAL LES MILLES 13290 63 m²

Dès 631 € /m²/an HT HC
Dès 65 000 € HD

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE HISTORIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE DROIT AU BAIL CENTRE HISTORIQUE AIX EN PROVENCE 13090 55 m²

Dès 431 € /m²/an HT HC
Dès 160 000 € HD

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE TRIANGLE D'OR - Offre immobilière - Arthur Loyd

LOCAL COMMERCIAL CENTRE VILLE TRIANGLE D'OR AIX EN PROVENCE 13100 20 m²

Dès 1 500 € /m²/an HT HC
Dès 110 000 € HD

CESSION DE DROIT AU BAIL LES MILLES - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE DROIT AU BAIL LES MILLES AIX EN PROVENCE 13100 620 m²

Dès 178 € /m²/an HT HC
Dès 210 000 € HD

CESSION DE DROIT AU BAIL - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE DROIT AU BAIL AIX EN PROVENCE 13100 100 m²

Dès 30 600 € /m²/an HT HC
Dès 165 000 € HD

LOCAL HYPER CENTRE - CESSION DE BAIL - Offre immobilière - Arthur Loyd

LOCAL HYPER CENTRE - CESSION DE BAIL AIX EN PROVENCE 13100 71 m²

Dès 231 € /m²/an HT HC
Dès 55 000 € HD

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LOCAL COMMERCIAL AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL - Offre immobilière - Arthur Loyd

LOCAL COMMERCIAL AVEC CESSION DE DROIT AU BAIL VENELLES 13770 198 m²

Dès 167 € /m²/an HT HC
Dès 30 000 € HD

LOCAL CESSION DE DROIT AU BAIL - Offre immobilière - Arthur Loyd

LOCAL CESSION DE DROIT AU BAIL VENELLES 13770 70 m²

Dès 196 € /m²/an HT HC
Dès 55 000 € HD

BAYONNE PLEIN CENTRE, local avec grande vitrine - Offre immobilière - Arthur Loyd

BAYONNE PLEIN CENTRE, local avec grande vitrine BAYONNE 64100 40 m²

Dès 10 200 € /an
Dès 59 000 € TTC F.A.I

Cession locaux commerciaux Bordeaux surface de 3578 m² sur deux niveaux - Offre immobilière - Arthur Loyd

Cession locaux commerciaux Bordeaux surface de 3578 m² sur deux niveaux 33000 BORDEAUX 358 m²

Dès 205 € /m²/an HT HC
Dès 40 000 € HD

CESSION DE BAIL QUARTIER LOUIS ROGUET EMPLACEMENT D'ANGLE - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE BAIL QUARTIER LOUIS ROGUET EMPLACEMENT D'ANGLE ORLEANS 45000 209 m²

Dès 75 € /m²/an HT HC
Dès 90 000 € HD

Cession de bail d'un Local commercial de 260 m² dans l'hyper-centre d'Orléans. - Offre immobilière - Arthur Loyd

Cession de bail d'un Local commercial de 260 m² dans l'hyper-centre d'Orléans. ORLEANS 45000 260 m²

Dès 304 € /m²/an HT HC
Dès 325 000 € HD

CESSION DE BAIL - ORLEANS CENTRE VILLE - CHARLES SANGLIER - Offre immobilière - Arthur Loyd

CESSION DE BAIL - ORLEANS CENTRE VILLE - CHARLES SANGLIER ORLEANS 45000 50 m²

Dès 360 € /m²/an HT HC
Dès 80 000 € HD

BLOIS - CESSION LOCAL COMMERCIAL DE 105 M² - BELLE VISIBILITE - Offre immobilière - Arthur Loyd

BLOIS - CESSION LOCAL COMMERCIAL DE 105 M² - BELLE VISIBILITE 41000 BLOIS 105 m²

Prix sur demande

Local commercial cession à CHARTRES 28000 - Offre immobilière - Arthur Loyd

Local commercial cession à CHARTRES 28000 CHARTRES 28000 61 m²

Dès 2 500 € /mois

Acquisition de locaux commerciaux à Béziers : un marché accessible

Avec 70 à 120 locaux commerciaux en cession disponibles, Béziers offre un volume d'opportunités supérieur aux villes voisines. Les prix d'acquisition de locaux commerciaux restent particulièrement compétitifs : comptez 1 460 €/m² pour un local en centre-ville, contre des tarifs bien supérieurs sur Montpellier ou dans l'ensemble de l'Hérault.

Le rendement brut moyen entre 7 et 10% pour la cession de locaux commerciaux à Béziers surpasse largement les performances observées à Bessan ou Agde, positionnant la ville comme une destination privilégiée pour les investisseurs.

Quatre zones où trouver des locaux commerciaux à céder

Face à cette dynamique de marché favorable, trois typologies d'actifs se distinguent particulièrement pour les investisseurs cherchant à acquérir des locaux commerciaux à Béziers, chacune répondant à des stratégies d'investissement spécifiques.

Le centre-ville biterrois

Les locaux commerciaux en cession du centre historique (Allées Paul-Riquet, quartier Ancien Hôpital-Champs de Mars) bénéficient des programmes Action Cœur de Ville et NPNRU. Avec 61,8 millions d'euros d'investissements publics, acquérir des locaux commerciaux dans ces secteurs garantit un potentiel de valorisation important. Les boutiques de 80 à 180 m² s'échangent entre 1 100 et 1 500 €/m².

Acquérir un local commercial dans la ZAC de Montimaran

La ZAC de Montimaran propose des locaux commerciaux à céder avec des rendements sécurisés par les enseignes nationales (Leclerc, Kiabi, Boulanger). L'acquisition de locaux commerciaux dans ces retail parks assure une rentabilité immédiate grâce aux flux clients garantis et à l'excellente accessibilité depuis la D612.

Cession de locaux commerciaux dans les parcs d'activités tertiaires

Les zones Capiscol, Béziers Ouest et La Méridienne offrent des opportunités de cession de locaux commerciaux orientés B2B. Les showrooms et locaux commerciaux profitent de la connexion autoroutière A9/A75, un atout majeur pour les entreprises.

Trouver un local commercial à céder dans la ZAC de l'Hours

Située dans le quartier de l'Hours entre la gare TGV et le Polygone, la nouvelle ZAC de l’Hours représente l'avenir des locaux commerciaux en cession à Béziers. Ce nouveau pôle tertiaire attire déjà les investisseurs cherchant à acquérir des espaces commerciaux premium sur 14 000 m² de développement.

Des investissements publics qui valorisent vos locaux commerciaux en cession

La Foncière Viaterra Commerce, dotée de 5 millions d'euros, intervient activement sur le marché des locaux commerciaux en cession. Cette structure publique acquiert et rénove les cellules commerciales, créant un environnement sécurisé pour les investisseurs souhaitant acquérir des locaux commerciaux à Béziers.

L'Opération de Revitalisation du Territoire (ORT) offre des avantages fiscaux significatifs : aides à la rénovation, dispositifs de défiscalisation et accompagnement personnalisé facilitent la cession de locaux commerciaux et leur transformation.

Arthur loyd Béziers vous accompagne dans votr recherche

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