Bureaux à louer à Artigues-près-Bordeaux proche rocade et tram
Description
Des bureaux sont proposés à la location à Artigues-près-Bordeaux, au sein d’un ensemble tertiaire en R+2 situé dans un site clos et sécurisé. Les lots bénéficient d’une entrée commune ou privative et d’une accessibilité pour les personnes à mobilité réduite grâce à une rampe PMR. Un parking commun est mis à disposition des utilisateurs. L’immeuble est proche de l’échangeur 25 de la rocade, ce qui facilite l’accès routier. Les transports en commun sont accessibles avec le tram ligne A à l’arrêt Jean ZAY et le bus 27 à l’arrêt Virecourt, situés à environ 5 minutes à pied du Parc Descartes. L’environnement de travail est calme, agrémenté d’espaces verts et de tables extérieures pour les pauses. Plusieurs surfaces sont disponibles, de 20 m² à 240 m², avec des bureaux, salles de réunion, cuisines et sanitaires privatifs ou communs selon les lots. Les locaux sont éligibles à la fibre optique et disposent de climatisation réversible, moquette, carrelage, PVC au sol et dalles au plafond.
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Accès au bureau dans le secteur Pompignac
Rocade sortie 25 à 2 min
Autoroute A10 à 5 min
Autoroute A63 à 15 min
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 20 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 251 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 104 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 375 m² | |||
Tableau des surfaces
3 lots de 20m² à 375m² disponibles
Prestations
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Environnement calme et verdoyant
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Proximité immédiate du Parc Descartes
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Transports en commun accessibles à pied
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Accès rapide à la rocade
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Immeuble de bureaux en R+2 avec entrée commune ou privative
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Rampe PMR
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Site clos et sécurisé
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Parking commun
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Éligible à la fibre optique
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Lot A2 104 m² dont 7 m² de parties communes
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4 bureaux
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Cuisine
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Sanitaires privatifs
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Climatisation réversible
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Moquette et PVC au sol
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Dalles au plafond
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Lot C2 entrée privative via escalier extérieur 138 m² dont 21 m² de parties communes
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5 bureaux
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Cuisine
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Sanitaires privatifs et communs
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Moquette et PVC au sol
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Dalles au plafond
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Convecteurs électriques
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Lot C3 entrée privative via escalier extérieur 20 m² dont 3 m² de parties communes
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1 bureau
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Sanitaires communs
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Moquette au sol
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Dalles au plafond
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Convecteurs électriques
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Lot H2 surface privative 240 m²
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3 bureaux
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2 salles de réunion
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Cuisine
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Sanitaires privatifs
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Carrelage et PVC au sol
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PVC et dalles au plafond
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Convecteurs et climatisation
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Surface rez-de-chaussée 104 m²
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DPE & GES