Bureaux à louer de 130 à 857 m² - Campus tertiaire bas carbone avec services mutualisés

Bâtiments très performants énergétiquement (Géothermie, Panneaux photovoltaïques en autoconsommation)

Bâtiments à faible bilan carbone (Structure béton ou bois-béton, Isolation renforcée)

Plateaux livrés en blanc Aménagement intérieur sur-mesure

Vidéosurveillance extérieure

Environnement et des bâtiments offrant des volumes généreux et favorisant les échanges et la convivialité (grand parvis d'accueil avec un bassin d'agrément, grands espaces verts à proximité immédiate, plus de 1.500m² de terrasses accessibles en roof-top, coursives couvertes)

COLIBRI, BAYA, CANOPEE :

Plateau livré aménagé en l'état ou plateau nu aménagé «sur-mesure» : revêtements de sol et courants forts (à la charge du Bailleur), cloisons / adaptations, Chauffage-Ventilation-Climatisation / courants faibles (à la charge du Preneur)

Assistance à maitrise d'ouvrage pour les aménagements Preneur (locaux livrés «sur-mesure» clés en main)

Date de disponibilité prévisionnelle : compter environ 3 mois de travaux d'aménagements du plateau nu avec franchise de loyer pendant les travaux d'aménagements

Sont inclus dans le coût du loyer :

. Parking extérieur mutualisé

. Internet très haut débit (fibre optique) mutualisé : accès à l'infrastructure de télécommunication (dont le coût est supporté par le Bailleur) ainsi qu'à un débit internet mutualisé à usage d'activités de visioconférence et bureautique (le Preneur aura à sa charge les équipements nécessaires au raccordement)

. Accès à 4 salles de réunion mutualisées équipées d'un grand écran et d'un système de visio-conférence (réservables en ligne) : 1 salle dans le bâtiment CANOPEE + 1 salle dans le bâtiment COLIBRI + 2 salles dans le bâtiment BAYA

. Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA

. Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Déjours Corner

. Accès aux 6 douches du bâtiment BAYA

. Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 bâtiments

INIGAÏ :

Plateau livré aménagé en état, ou réaménagé «sur-mesure» à la charge du preneur

Utilisation du mobilier en l'état (bulles de réunions, tables, fauteuils, décorations.)

Possibilité d'accès à l'espace La Plage loué par la société Tehtris, selon modalités à définir avec ce dernier

Assistance à maitrise d'ouvrage pour les aménagements Preneur le cas échéant

Date de disponibilité prévisionnelle : selon volume de travaux d'aménagements du plateau

Sont inclus dans le coût du loyer :

Parking extérieur mutualisé

Internet très haut débit (fibre optique) mutualisé : accès à l'infrastructure de télécommunication (dont le coût est supporté par le Bailleur) ainsi qu'à un débit internet mutualisé à usage d'activités de visioconférence et bureautique (le Preneur aura à sa charge les équipements nécessaires au raccordement)

Accès à 4 salles de réunion mutualisées équipées d'un grand écran et d'un système de visio-conférence (réservables en ligne) : 1 salle dans le bâtiment CANOPEE + 1 salle dans le bâtiment COLIBRI + 2 salles dans le bâtiment BAYA

Accès à 2 tisaneries mutualisées équipées (évier, réfrigérateur, fours micro-ondes, fontaine à eau) dans les bâtiments COLIBRI et BAYA

Accès à l'espace restauration (100 places) Le Canap opéré par Déjours Corner

Accès aux 5 douches du bâtiment IKIGAI

Accès à plus de 1 500 m² de terrasse en attique (R+3) des 3 autres bâtiments

Surface RDC : 665 m²