LE HAILLAN : nos offres de Bureaux disponibles à la Location

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des bureaux d'environ 498 m², divisibles à partir de 250 m², au sein d’un immeuble tertiaire indépendant dans le parc Héliopolis à Mérignac. Ces locaux, en très bon état général, bénéficient d’une luminosité naturelle grâce à un patio intérieur végétalisé qui structure l’espace de travail. Les bureaux sont cloisonnés avec cloisons vitrées amovibles, disposent de salles de réunion, d’une salle informatique, d’un espace cuisine avec point d’eau et de plusieurs blocs sanitaires privatifs conformes aux normes PMR. Les prestations techniques incluent des faux plafonds acoustiques, une moquette au sol, des luminaires LED, des plinthes techniques périphériques, la fibre optique, un câblage RJ45, une climatisation réversible et du double vitrage. Le bâtiment est implanté sur un site clos et sécurisé avec interphone. Il est conforme aux normes PMR et peut être adapté aux normes ERP. L’ensemble profite de 24 places de stationnement extérieures et d’une accessibilité facilitée par la proximité immédiate du tramway A, des lignes de bus et de la rocade sortie n°9. Cet immeuble indépendant de plain-pied développe une surface totale de 1 148 m² et offre un environnement tertiaire reconnu à l’ouest de Bordeaux, avec visibilité depuis l’avenue de Magudas.

Arthur Loyd vous présente cette surface de bureaux à louer, idéalement située au sein d'un parc tertiaire dynamique. À moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tram de la ligne F, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, assurant une excellente accessibilité.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour louer des bureaux modernes et bien équipés, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, dans un cadre de travail attractif et bien desservi. Notre équipe Arthur Loyd Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer.

Au sein de la zone Chemin Long à Mérignac, le complexe immobilier Le Watt se distingue par ses quatre bâtiments conçus autour d’un vaste espace vert central, agrémenté de trois bassins d’eau. Signé par les architectes Claude Marty et Jean Albedro, l’ensemble propose plusieurs plateaux de bureaux non cloisonnés, entièrement rénovés, à la location. Ces espaces modernes et lumineux répondent aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de confort. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate de la rocade, sortie 11, et à un arrêt de bus situé juste devant le bâtiment desservi par les lignes 30 et 36. Un chemin piéton permet également un accès rapide en moins de cinq minutes, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Ce cadre de travail privilégié, allié à une localisation stratégique, offre un environnement agréable et pratique. Profitez d’une opportunité rare de vous installer dans un ensemble immobilier prestigieux, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi à Mérignac.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des plateaux de bureaux situés au premier étage d’un immeuble en R+1 à Mérignac, dans la zone Chemin Long. Ces bureaux bénéficient d’un accès direct à la rocade, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux plateaux sont disponibles, chacun comprenant un espace d’accueil, trois bureaux cloisonnés, un open space, ainsi qu’un local technique doté d’une baie de brassage. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un cloisonnement semi-vitré modulable, d’une moquette au sol, de dalles en faux plafond et du double vitrage.
Les utilisateurs apprécieront la présence de nombreux parkings extérieurs libres, constituant un véritable atout pour les entreprises et leurs visiteurs. Ce bien est idéal pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels et accessibles, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Bordeaux Mérignac et de plusieurs lignes de bus. Les prestations assurent un environnement de travail confortable et moderne.

Découvrez ces bureaux lumineux proposés à la location au sein du parc tertiaire dynamique Cadera Sud, à Mérignac. L’espace de travail en open space offre un cadre moderne, propice à la productivité, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Les professionnels profiteront de la proximité immédiate de l’aéroport, facilitant les déplacements professionnels, ainsi que d’un accès rapide à un nouvel arrêt de tram, renforçant la connexion avec le centre-ville et les principaux axes urbains. Le bâtiment dispose de 8 places de stationnement extérieures pour plus de confort au quotidien. Les locaux sont équipés d’une moquette de sol, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes. Ce bien réunit fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité, au sein d’un secteur tertiaire attractif.

Au coeur de la zone du Phare à Mérignac, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Situés dans un site sécurisé composé de 2 immeubles de bureaux, à proximité des sorties n°9 et n°10 de la rocade.

Ces locaux, bien situés et offrant une accessibilité optimale, sont adaptés à une variété d'activités professionnelles.

Au coeur d'un secteur tertiaire reconnu de Mérignac, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité propose des surfaces modernes et flexibles, adaptées aux exigences actuelles des entreprises. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes structurants et des transports, le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif, au sein d'un cadre paysagé soigné. La réhabilitation vise une performance énergétique élevée, conjuguant confort, fonctionnalité et maîtrise des charges. La livraison est prévue au T3 2026, offrant une opportunité d'implantation dans un actif tertiaire modernisé et pérenne.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 615 m² répartie sur deux niveaux et répond aux normes du Code du Travail. Le rez-de-chaussée est livré en plateau brut permettant un aménagement sur mesure, tandis que le premier étage est proposé aménagé, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre lots indépendants. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques performants incluant une climatisation réversible, une ventilation double flux, des faux plafonds acoustiques avec éclairage LED, des menuiseries aluminium à isolation renforcée et des prestations intérieures de qualité. Des places de stationnement sont prévues, avec bornes de recharge électrique à l'étude, ainsi qu'un local vélo intérieur équipé de prises. L'ensemble s'inscrit dans un environnement verdoyant, renforçant l'attractivité et le confort d'usage pour les utilisateurs.

Arthur Loyd vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans le parc Innolin à Mérignac, offrant respectivement 195 m² avec terrasse et 88 m², avec possibilité de les réunir pour un espace plus vaste.

Ce site arboré bénéficie de multiples services sur place, tels que des services postaux, une sécurité renforcée et des espaces détente pour un cadre de travail agréable. Le parking extérieur assure un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Profitez de cette opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement verdoyant et bien équipé à Mérignac.

À 400 m du tram A et à moins de 5 minutes de l'aéroport, Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 204 m² au sein d'un immeuble R+1 moderne.

9 emplacements de parkings sur site clos complètent le lot.

Situé au sein du Parc Ariane composé de 4 bâtiments R+1 développant au total 6 000 m².

Visibilité de premier ordre en bordure de l'avenue René Cassin.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente, au sein du parc d'activités Kennedy à Mérignac, le programme VERSUS, immeuble mixte en R+2.

D'une surface totale de 1 688 m² environ, ce bâtiment cumule 1 292 m² de bureaux et 396 m² dédiés à l'activité.
Il compte également 34 places de parking dont 27 en sous-sol.

L'immeuble est desservi par le tram (ligne A) et est également accessible directement depuis la rocade. Situé à quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le Parc Kennedy accueille de nombreuses entreprises tertiaires dans un environnement calme et verdoyant qui compte parmi ses services des restaurants, un complexe multi-sports, des crèches etc.

Possibilité d'achat sous conditions. Nous consulter pour plus d'informations.

Situé au sein du Domaine de Pelus à Mérignac, l'ensemble immobilier Pelus Plaza propose à la location plusieurs surfaces de bureaux modulables à partir de 167 m². Ce programme, composé de deux bâtiments R+2 construits en 2008 et classés Code du Travail, se distingue par sa proximité immédiate avec l'aéroport Bordeaux-Mérignac et son accès rapide à la rocade bordelaise via la sortie 11b.

Les immeubles, raccordés à la fibre optique, disposent de façades vitrées teintées et de parties communes rénovées. L'accessibilité PMR est assurée, tout comme la présence de deux ascenseurs par bâtiment, d'un contrôle d'accès avec interphone et de sanitaires en parties communes. Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et équipés d'une climatisation réversible, de faux plafonds en dalles minérales avec luminaires intégrés, d'un sol en dalle moquette et de plinthes techniques périphériques. Les utilisateurs bénéficient également d'espaces extérieurs soignés, de 143 emplacements de stationnement répartis en sous-sol et en extérieur, ainsi que d'un parking dédié aux deux-roues.

Ce site bénéficie d'une desserte bus et d’une connexion rapide à l’aéroport, offrant un environnement de travail fonctionnel et accessible pour les entreprises à la recherche de flexibilité et de services.

À Mérignac, plusieurs plateaux de bureaux rénovés sont disponibles à la location au sein d’un ensemble tertiaire de 2 600 m² composé de deux bâtiments. Ces espaces, dont les surfaces sont modulables de 68 m² à 967 m², permettent d’adapter l’aménagement selon les besoins des utilisateurs, avec la possibilité de découpage sur mesure. Situé au pied d'un arrêt de tram, l’immeuble offre une accessibilité optimale, à proximité directe de la zone Chemin Long et des principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Bordeaux et la rocade.

Chaque bureau bénéficie d’un accès sécurisé par digicode et interphone, d’un ascenseur et d’un accès pour personnes à mobilité réduite. Les équipements techniques incluent la climatisation réversible, un chauffage électrique, la fibre optique, une baie de brassage et un câblage informatique périphérique. Les parties communes proposent des sanitaires accessibles à tous les occupants.

Les utilisateurs disposent également de parkings sécurisés en extérieur et en sous-sol, de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que d’un parking dédié aux vélos, offrant ainsi un cadre pratique et adapté à tous les modes de déplacement professionnels.

À Mérignac, découvrez des bureaux à louer proposés par Arthur Loyd Bordeaux, implantés dans un immeuble tertiaire moderne construit en 2015 et conforme aux normes RT 2012. Les surfaces sont divisibles et modulables, aménagées en open space ou cloisonnées selon vos besoins, avec un accès direct à la rocade et à proximité de l’avenue Marcel Dassault, à quelques minutes de l’aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Le site met à disposition des stationnements en sous-sol et en extérieur, attribués à raison d’une place pour 40 m² loués, ainsi qu’un patio végétalisé accessible au deuxième étage. L’immeuble offre des prestations de qualité : ascenseur, contrôle d’accès sécurisé par digicode et interphone, fibre optique, climatisation réversible, baie de brassage, câblage informatique en plinthes périphériques, faux plafonds avec luminaires LED encastrés et sols PVC imitation parquet. Les sanitaires H/F sont situés en parties communes. Le bâtiment est classé ERP 5ème catégorie en rez-de-chaussée et répond au Code du travail dans les étages.

Situé au premier étage d'un immeuble récent de trois niveaux, ce plateau de bureaux d'environ 1053 m² est disponible à la location à Mérignac, dans le parc d'activités Kennedy. L'immeuble se distingue par son bon standing et bénéficie d'un accès facilité grâce à la proximité immédiate de la rocade, de plusieurs lignes de bus et du tramway. Les utilisateurs profiteront d'une organisation en open space ainsi que d'espaces bureaux et salle de réunion, modulables selon les besoins. Le bâtiment propose également une fibre optique, des sanitaires à chaque étage, un local informatique et un espace détente. Un atout majeur de cet ensemble est la mise à disposition de 75 places de stationnement sur un parking extérieur clos, garantissant un confort optimal pour les collaborateurs et visiteurs. La proximité de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac complète l'accessibilité de ce site idéalement situé.

Implanté au sein d'un secteur tertiaire dynamique de l'ouest bordelais, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d'une accessibilité particulièrement performante. Situé à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes des principaux axes de circulation et de l'aéroport, l'emplacement facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et l'accueil des visiteurs. L'environnement professionnel structuré et la qualité des prestations en font une solution d'implantation idéale pour une entreprise recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Le plateau de bureaux est organisé de manière rationnelle avec une combinaison d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant de répondre à différents modes d'organisation du travail. L'aménagement comprend notamment des open spaces, des bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine privative destinée aux collaborateurs. Les locaux sont équipés d'une climatisation assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les prestations intérieures incluent un faux plafond technique, un revêtement de sol en PVC facilitant l'entretien et des sanitaires privatifs. Un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin complète l'offre et constitue un véritable lieu de détente pour les équipes. Un rack à vélos est également à disposition afin de favoriser les mobilités douces et améliorer le confort d'accès des collaborateurs.

Au cœur du parc tertiaire Innolin à Mérignac, découvrez un plateau de bureaux de 488 m², divisible selon vos besoins, situé au premier étage d’un immeuble indépendant de deux niveaux. Ces locaux en excellent état bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d’un environnement de travail privilégié.

L’immeuble est entouré d’espaces verts et offre un accès sécurisé, ainsi que 24 places de parking extérieures facilitant l’accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez sur place de nombreux services comme une crèche, un centre d’affaires, une conciergerie, des espaces de restauration et une sécurité renforcée par caméra de surveillance.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tram F à 500 m, bus et accès rapide à la rocade), ce site se trouve également à proximité immédiate de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, offrant ainsi une accessibilité optimale.

À Mérignac secteur Chemin Long, un plateau de bureaux d'environ 900 m² en R+2 est proposé à la location. Cet espace lumineux et en bon état bénéficie d'une distribution modulable et d'une divisibilité possible pour s'adapter à différents besoins. Il dispose de deux entrées indépendantes et d'un accès par ascenseur, garantissant une circulation aisée et un accès PMR. L'aménagement comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires, une douche et un local technique. L'accès à la rocade sortie 11 est immédiat, facilitant les déplacements. Le site est sécurisé et offre 20 places de parking en sous-sol. La proximité de la ligne F du tram relie directement l'aéroport à Bordeaux centre et de nombreux services et commerces se trouvent à proximité. Les équipements incluent la climatisation réversible, la moquette au sol, un faux plafond avec éclairage LED et des goulottes périphériques pour courant fort et faible. Ce plateau de bureaux en environnement tertiaire fonctionnel offre des conditions de travail adaptées à de multiples activités professionnelles.

Situé à Mérignac, secteur Chemin Long, cet immeuble tertiaire propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, allant de 42 m² à 900 m². Les bureaux sont répartis entre le rez-de-chaussée, le premier étage et un plateau complet au deuxième étage, offrant ainsi une grande modularité pour s'adapter à différents besoins.

L'accessibilité est un point fort de ce bien, avec un arrêt de tramway à environ 700 mètres, des lignes de bus à 400 mètres, un accès rapide à la rocade ainsi que la proximité de l'aéroport Bordeaux-Mérignac à 3 kilomètres.

En rez-de-chaussée, les espaces sont cloisonnables et certains disposent d'un accès extérieur, permettant d'envisager l'aménagement d'une terrasse privative. L'immeuble, à usage exclusivement tertiaire, propose des plateaux fonctionnels convenant à tous formats d'entreprises souhaitant des locaux modulables et facilement accessibles à Mérignac.

Plusieurs plateaux de bureaux en bon état sont disponibles à la location au sein de deux immeubles tertiaires en R+1, situés à Mérignac, dans le secteur Chemin Long, en bordure de l’avenue Kennedy. L’emplacement offre une accessibilité remarquable grâce à la ligne de tramway F devant l’immeuble et à la proximité de plusieurs lignes de bus. L’environnement commercial dynamique du quartier complète les atouts de ces bureaux.

Les espaces, dotés d’un cloisonnement semi-vitré modulable, permettent d’adapter facilement l’agencement aux besoins de chaque entreprise. Les prestations techniques incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un faux plafond avec luminaires encastrés, un câblage informatique avec baie de brassage et des goulottes périphériques. Les locaux disposent également de double vitrage, de stores occultants pour plus de confort, et de sanitaires hommes et femmes en parties communes.

L’accès aux bâtiments est sécurisé par digicode et interphone. Un parking extérieur permet aux collaborateurs et visiteurs de stationner aisément. Ces bureaux conviendront parfaitement à toute structure à la recherche de fonctionnalité et d’accessibilité dans un cadre professionnel de qualité.

Situé au coeur du Parc Cadera Sud à Mérignac, Arthur Loyd vous présente à la location un plateau de bureaux niché au premier étage d'un immeuble R+1.

Ces bureaux, en bon état, offrent un cadre propice à la productivité et au bien-être de vos collaborateurs. L'environnement calme et verdoyant du parc assure un cadre de travail serein, tout en bénéficiant d'une accessibilité remarquable grâce à la proximité immédiate de la rocade.