LE HAILLAN : nos offres de Bureaux disponibles à la Location

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de 498 m² de bureaux au sein d'un immeuble tertiaire indépendant de plain-pied de 1 148 m² à Mérignac, au coeur du parc tertiaire Héliopolis. Ce plateau divisible à partir de 250 m² est en très bon état et aménagé avec soin. Les bureaux, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour d'un vaste patio intérieur végétalisé, offrant un cadre de travail agréable et stimulant. Normes PMR avec possibilité de mise aux normes ERP.

De plus, 24 places de stationnement extérieures sont à votre disposition pour un confort optimal. Au sein du parc tertiaire Heliopolis composé de 5 bâtiments, cet ensemble bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité immédiate du tram A, des lignes de bus et de la rocade sortie n°9 et d'une visibilité depuis l'avenue de Magudas.

Arthur Loyd vous présente cette surface de bureaux à louer, idéalement située au sein d'un parc tertiaire dynamique. À moins de 5 minutes à pied d'un arrêt de tram de la ligne F, ces bureaux offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, assurant une excellente accessibilité.

Profitez de cette opportunité exceptionnelle pour louer des bureaux modernes et bien équipés, parfaitement adaptés à vos besoins professionnels, dans un cadre de travail attractif et bien desservi. Notre équipe Arthur Loyd Bordeaux est à votre disposition pour vous accompagner dans votre recherche de bureaux à louer.

Au sein de la zone Chemin Long à Mérignac, le complexe immobilier Le Watt se distingue par ses quatre bâtiments conçus autour d’un vaste espace vert central, agrémenté de trois bassins d’eau. Signé par les architectes Claude Marty et Jean Albedro, l’ensemble propose plusieurs plateaux de bureaux non cloisonnés, entièrement rénovés, à la location. Ces espaces modernes et lumineux répondent aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de confort. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate de la rocade, sortie 11, et à un arrêt de bus situé juste devant le bâtiment desservi par les lignes 30 et 36. Un chemin piéton permet également un accès rapide en moins de cinq minutes, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Ce cadre de travail privilégié, allié à une localisation stratégique, offre un environnement agréable et pratique. Profitez d’une opportunité rare de vous installer dans un ensemble immobilier prestigieux, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi à Mérignac.

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location des plateaux de bureaux situés au premier étage d’un immeuble en R+1 à Mérignac, dans la zone Chemin Long. Ces bureaux bénéficient d’un accès direct à la rocade, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Deux plateaux sont disponibles, chacun comprenant un espace d’accueil, trois bureaux cloisonnés, un open space, ainsi qu’un local technique doté d’une baie de brassage. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un cloisonnement semi-vitré modulable, d’une moquette au sol, de dalles en faux plafond et du double vitrage.
Les utilisateurs apprécieront la présence de nombreux parkings extérieurs libres, constituant un véritable atout pour les entreprises et leurs visiteurs. Ce bien est idéal pour toute société recherchant des bureaux fonctionnels et accessibles, dans un environnement dynamique à proximité immédiate de l’aéroport Bordeaux Mérignac et de plusieurs lignes de bus. Les prestations assurent un environnement de travail confortable et moderne.

Découvrez ces bureaux lumineux proposés à la location au sein du parc tertiaire dynamique Cadera Sud, à Mérignac. L’espace de travail en open space offre un cadre moderne, propice à la productivité, et bénéficie d’une excellente luminosité naturelle. Les professionnels profiteront de la proximité immédiate de l’aéroport, facilitant les déplacements professionnels, ainsi que d’un accès rapide à un nouvel arrêt de tram, renforçant la connexion avec le centre-ville et les principaux axes urbains. Le bâtiment dispose de 8 places de stationnement extérieures pour plus de confort au quotidien. Les locaux sont équipés d’une moquette de sol, d’un faux plafond et d’une climatisation réversible, garantissant un environnement agréable tout au long de l’année. Les sanitaires sont situés en parties communes. Ce bien réunit fonctionnalité, accessibilité et prestations de qualité, au sein d’un secteur tertiaire attractif.

Au coeur de la zone du Phare à Mérignac, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Situés dans un site sécurisé composé de 2 immeubles de bureaux, à proximité des sorties n°9 et n°10 de la rocade.

Ces locaux, bien situés et offrant une accessibilité optimale, sont adaptés à une variété d'activités professionnelles.

Arthur Loyd propose à la location un immeuble de bureaux de 1 534 m² répartis sur trois niveaux, situé dans la zone d'activité Domaine de Pelus à Mérignac. Cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale, à seulement quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à proximité immédiate d'un arrêt de tram, accessible en dix minutes à pied.

Le bâtiment est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de 70 places de stationnement extérieures, dont 2 réservées PMR. L'environnement immédiat offre de nombreux avantages avec la présence de restaurants, de grandes enseignes et de sociétés reconnues telles que Décathlon, Truffaut, KPMG, TNT, Chronopost et Météo France.

Ce bien propose également un cadre de travail moderne avec open space, climatisation réversible, cloisons modulables, éclairage encastré, huisseries aluminium double vitrage et nombreux équipements techniques.

Au coeur d'un secteur tertiaire reconnu de Mérignac, cet immeuble de bureaux entièrement réhabilité propose des surfaces modernes et flexibles, adaptées aux exigences actuelles des entreprises. Bénéficiant d'une excellente accessibilité grâce à la proximité des axes structurants et des transports, le bâtiment offre un environnement de travail qualitatif, au sein d'un cadre paysagé soigné. La réhabilitation vise une performance énergétique élevée, conjuguant confort, fonctionnalité et maîtrise des charges. La livraison est prévue au T3 2026, offrant une opportunité d'implantation dans un actif tertiaire modernisé et pérenne.

L'immeuble développe une surface totale d'environ 615 m² répartie sur deux niveaux et répond aux normes du Code du Travail. Le rez-de-chaussée est livré en plateau brut permettant un aménagement sur mesure, tandis que le premier étage est proposé aménagé, avec des surfaces divisibles à partir de 50 m² et la possibilité de créer jusqu'à quatre lots indépendants. Le bâtiment bénéficie d'équipements techniques performants incluant une climatisation réversible, une ventilation double flux, des faux plafonds acoustiques avec éclairage LED, des menuiseries aluminium à isolation renforcée et des prestations intérieures de qualité. Des places de stationnement sont prévues, avec bornes de recharge électrique à l'étude, ainsi qu'un local vélo intérieur équipé de prises. L'ensemble s'inscrit dans un environnement verdoyant, renforçant l'attractivité et le confort d'usage pour les utilisateurs.

Arthur Loyd vous propose à la location des plateaux de bureaux neufs et divisibles à Mérignac, situés au sein de l'opération du 45ème parallèle, au pied de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Ces bureaux sont disponibles dans l'immeuble WANAKA, un bâtiment R+2 moderne au coeur de l'Opération d'Intérêt Métropolitain Bordeaux Aéroparc.

L'immeuble WANAKA fait partie d'une opération tertiaire prestigieuse de 40 000 m², comprenant 7 immeubles : un hôtel et centre de congrès, 5 immeubles de bureaux, et un bâtiment multifonction destiné au stationnement et à la restauration. Cet immeuble est conforme à la norme RT 2012 et adopte une démarche HQE.

Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ces bureaux et profiter de cette opportunité exceptionnelle.

Arthur Loyd vous propose à la location deux plateaux de bureaux dans le parc Innolin à Mérignac, offrant respectivement 195 m² avec terrasse et 88 m², avec possibilité de les réunir pour un espace plus vaste.

Ce site arboré bénéficie de multiples services sur place, tels que des services postaux, une sécurité renforcée et des espaces détente pour un cadre de travail agréable. Le parking extérieur assure un stationnement facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Profitez de cette opportunité pour installer vos bureaux dans un environnement verdoyant et bien équipé à Mérignac.

À 400 m du tram A et à moins de 5 minutes de l'aéroport, Arthur Loyd vous propose à la location un plateau de bureaux de 204 m² au sein d'un immeuble R+1 moderne.

9 emplacements de parkings sur site clos complètent le lot.

Situé au sein du Parc Ariane composé de 4 bâtiments R+1 développant au total 6 000 m².

Visibilité de premier ordre en bordure de l'avenue René Cassin.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente, au sein du parc d'activités Kennedy à Mérignac, le programme VERSUS, immeuble mixte en R+2.

D'une surface totale de 1 688 m² environ, ce bâtiment cumule 1 292 m² de bureaux et 396 m² dédiés à l'activité.
Il compte également 34 places de parking dont 27 en sous-sol.

L'immeuble est desservi par le tram (ligne A) et est également accessible directement depuis la rocade. Situé à quelques centaines de mètres de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, le Parc Kennedy accueille de nombreuses entreprises tertiaires dans un environnement calme et verdoyant qui compte parmi ses services des restaurants, un complexe multi-sports, des crèches etc.

Possibilité d'achat sous conditions. Nous consulter pour plus d'informations.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose de découvrir le programme MOON qui comprend un immeuble de bureaux en R+3 d'environ 3 600 m² en cours de construction et un hôtel de 158 chambres avec restaurant.

Situé près de l'aéroport de Mérignac, ce projet bénéficie d'un accès facile aux transports en commun (tramway et bus) et d'un emplacement idéal pour profiter des services de la zone tertiaire de Kennedy, comme des restaurants et des loisirs.

L'immeuble de bureaux est classé Breeam Very Good et peut être transformé en ERP Type R grâce à ses 4 halls indépendants.

Situé sur le Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport, Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer au sein de l'ensemble immobilier PELUS PLAZA composé de 2 bâtiments en R+2 de bon standing.

Surfaces disponibles à partir 167 m². Surfaces modulables en fonction de vos besoins d'aménagement.

A 2 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, accès rapide à la rocade par la sortie 11b et desserte bus.

Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer à Mérignac, au sein d'un ensemble tertiaire de 2 600 m² composé de 2 bâtiments.

Idéalement situé au pied de la ligne de tramway A à l'entrée de la zone Chemin Long à Mérignac / proche Bordeaux.

Lots modulables offrant de nombreuses possibilités de surfaces de 68 m² à 967 m².

Parking sur site clos et en sous-sol.

Contactez-nous pour organiser une visite !

En bordure de l'avenue Marcel Dassault, à l'entrée du Parc Vert Castel 1, Arthur Loyd vous propose plusieurs surfaces de bureaux modulables au sein d'un immeuble tertiaire R+2.
Patio végétalisé commun au 2ème étage
Parking en sous-sol et en extérieur

Immeuble récent aux normes RT 2012

À 5 minutes de l'aéroport Bordeaux-Mérignac et à 3 minutes de la sortie n°10 de la rocade.

Au 1er étage d'un immeuble R+2 récent et de bon standing, Arthur Loyd vous propose un plateau de bureaux d'environ 1053 m² à louer .

Immeuble situé au coeur du parc d'activités Kennedy à Mérignac, proche de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, accès par la sortie n°11b de la rocade et desserte bus/tram proche.

Ces bureaux bénéficient de 75 places de stationnement sur parking extérieur clos.

Implanté au sein d'un secteur tertiaire dynamique de l'ouest bordelais, ce plateau de bureaux à louer bénéficie d'une accessibilité particulièrement performante. Situé à proximité immédiate des transports en commun et à quelques minutes des principaux axes de circulation et de l'aéroport, l'emplacement facilite les déplacements quotidiens des collaborateurs et l'accueil des visiteurs. L'environnement professionnel structuré et la qualité des prestations en font une solution d'implantation idéale pour une entreprise recherchant fonctionnalité, accessibilité et confort de travail.
Le plateau de bureaux est organisé de manière rationnelle avec une combinaison d'espaces ouverts et de bureaux cloisonnés permettant de répondre à différents modes d'organisation du travail. L'aménagement comprend notamment des open spaces, des bureaux individuels, une salle de réunion ainsi qu'une cuisine privative destinée aux collaborateurs. Les locaux sont équipés d'une climatisation assurant un confort thermique optimal en toute saison. Les prestations intérieures incluent un faux plafond technique, un revêtement de sol en PVC facilitant l'entretien et des sanitaires privatifs. Un espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin complète l'offre et constitue un véritable lieu de détente pour les équipes. Un rack à vélos est également à disposition afin de favoriser les mobilités douces et améliorer le confort d'accès des collaborateurs.

Au cœur du parc tertiaire Innolin à Mérignac, découvrez un plateau de bureaux de 488 m², divisible selon vos besoins, situé au premier étage d’un immeuble indépendant de deux niveaux. Ces locaux en excellent état bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement et d’un environnement de travail privilégié.

L’immeuble est entouré d’espaces verts et offre un accès sécurisé, ainsi que 24 places de parking extérieures facilitant l’accueil de vos collaborateurs et visiteurs. Vous profitez sur place de nombreux services comme une crèche, un centre d’affaires, une conciergerie, des espaces de restauration et une sécurité renforcée par caméra de surveillance.

Parfaitement desservi par les transports en commun (tram F à 500 m, bus et accès rapide à la rocade), ce site se trouve également à proximité immédiate de l’aéroport Bordeaux-Mérignac, offrant ainsi une accessibilité optimale.

Arthur Loyd vous propose des bureaux privatifs, salles de réunion et de formation, openspace et espaces de brainstorming disponibles à la location sur Mérignac.

Ces lieux de travail et de vie sont conçus pour travailler en toute flexibilité. Les espaces sont adaptés aux petites, moyennes et grandes entreprises. Tout est mis en oeuvre pour optimiser la surface locative nécessaire à la réalisation de votre activité et pour que vous vous sentiez "comme à la maison".

La solution du coworking offre flexibilité, liberté, diversité et variété. Tout a été pensé pour évoluer dans un cadre propice au travail, à la motivation, à la productivité et à la créativité.

Simple, accessible, sans engagement, optez pour une solution de coworking !