Bureaux à vendre ou à louer au Bouscat avec accès immédiat au tram

Situés au sein d'un immeuble mixte accueillant commerces et bureaux, ces deux plateaux de bureaux sont proposés à la vente ou à la location au Bouscat. Leur localisation en face de la ligne de tram D permet de relier le centre-ville de Bordeaux en 10 minutes, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. Les arrêts de bus Barrière du Médoc (lignes 9, 12, 26, 29) se trouvent à proximité immédiate, renforçant l’accessibilité du site.

Les bureaux se répartissent sur 90 m² au 1er étage avec quatre bureaux, une kitchenette et un sanitaire, et 90 m² au 2ème étage avec également quatre bureaux et un sanitaire. Le lot comprend également des combles aménageables de 40 m² et une cave de 8 m², offrant des possibilités d’optimisation de l’espace. Les locaux bénéficient d’une belle luminosité, d’un sol en parquet flottant, du chauffage au gaz et de la climatisation, garantissant de bonnes conditions de travail tout au long de l’année.