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Bureaux à louer à Canéjan divisibles dès 200 m² dans un cadre naturel privilégié

Description

Découvrez à Canéjan la location de bureaux modernes totalisant 768 m², divisibles à partir de 200 m², proposés par Arthur Loyd. Ces espaces, situés au premier étage d’un bâtiment récent au sein de la Zone d’Activités Actipolis, bénéficient d’un cadre naturel privilégié et d’une proximité immédiate avec la ZA Pessac Bersol, un pôle économique dynamique à l’ouest de Bordeaux Métropole.

La modularité des surfaces permet d’adapter l’offre aux besoins de chaque entreprise, offrant ainsi une grande flexibilité. Les bureaux sont livrés clés en main, cloisonnés ou en open space, dans un environnement propice à l’innovation et au développement durable, grâce à un écosystème de 2 640 m² dédié à la préservation de la biodiversité.

L’accès est facilité par la rocade (sortie 14), l’autoroute A63 (sortie 26b) et plusieurs lignes de bus. Les entreprises bénéficient également de nombreux services communs, d’un site clos et sécurisé, et d’une excellente accessibilité pour collaborateurs et clients. Rejoignez un environnement professionnel de qualité aux côtés de grandes entreprises reconnues.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Canejan

Bus Granet (ligne 21)
Bersol (ligne 36)

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
1 Bureaux 200 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 568 m² 165,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 768 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 200m² à 768m² disponibles

Prestations

  • Situation à l’ouest de Bordeaux Métropole

  • Proximité immédiate de la ZA Pessac Bersol

  • Accès rapide à la rocade et à l’autoroute A63

  • Environnement naturel privilégié

  • Site clos et sécurisé avec deux immeubles de bureaux indépendants

  • Bureaux divisibles à partir de 200 m² livrés clés en main

  • Climatisation réversible et VMC

  • Contrôle d'accès par interphone et badge

  • Hall ouvert en double hauteur

  • Ossature et plancher béton

  • Un ascenseur par bâtiment

  • Sol moquette dans les bureaux et carrelage dans les sanitaires

  • Dalles minérales en faux plafond

  • Sanitaires PMR et douches

  • Hall de réception

  • Cafétéria avec distributeur de boisson et d'encas

  • Jardin potager, aromatique et fruitier

  • Terrasse ombragée aménagée

  • Nombreuses places de stationnement disponibles

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DPE & GES

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