BORDEAUX 33000
Adresse : Sur demande
Immeuble de bureaux à louer à Bordeaux dans le triangle d'or
Référence : 1429148-0L
Description
Immeuble indépendant de 523 m² disponible à la location, situé sur les Allées de Tourny à Bordeaux, dans le secteur du Triangle d'Or. Ce bâtiment d'angle réparti sur 4 niveaux bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès direct à de nombreux commerces, services et transports. Il propose des bureaux fonctionnels et lumineux, entièrement aménagés, ainsi que des espaces modulables adaptés à différents modes de travail, tels que bureaux individuels, doubles, open spaces et zone d'accueil. Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite et répond aux normes ERP.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Lignes de bus 2, 3, 4, 12, 15 et 26
Tram ligne B station Grand Théâtre
Tram lignes C, D et E station Quinconces
Plusieurs parkings publics à proximité
Gare de Bordeaux Saint-Jean à 20 minutes en voiture ou en transports en commun
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Tram lignes C, D et E station Quinconces
Plusieurs parkings publics à proximité
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Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 131 m² | 354,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 126 m² | 354,00 € HT/HC/m²/an |
| SS | Bureaux | 118 m² | 354,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 149 m² | 354,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 523 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 522.64m² disponibles
Prestations
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Environnement commerçant
-
Accès immédiat aux transports en commun
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Proximité des services
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Immeuble d'angle de 523 m² répartis sur 4 niveaux
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Visibilité sur les allées de Tourny
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Très bon état général
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Rez-de-chaussée avec vitrine
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Ascenseur desservant tous les niveaux
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Accessibilité PMR
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ERP
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Bureaux entièrement aménagés et lumineux
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Espaces modulables : bureaux individuels, doubles, open spaces, zone d'accueil
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Cuisine équipée
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Espaces de stockage
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Sanitaires privatifs
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Climatisation réversible
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Dalles faux plafond avec luminaires encastrés
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Revêtements de sol en PVC et moquette
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Alarme vidéosurveillance rideau métallique
-
Surface rez-de-chaussée 148,51 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation