Immeuble bureaux à vendre ou louer à Bordeaux avec terrasses et parking sécurisé

Situé dans le secteur prisé des Chartrons, cet immeuble indépendant de bureaux d’environ 359 m² représente une belle opportunité à la vente ou à la location. Il offre une excellente accessibilité grâce à la proximité du tramway C et E, de plusieurs lignes de bus et d’un accès facile aux boulevards et au quai de Bordeaux. Le bâtiment se compose d’un hall d’accueil lumineux, de bureaux cloisonnés et open space, d’une salle de réunion modulable, ainsi que d’espaces archives et sanitaires PMR avec douche. Les espaces bénéficient de la lumière naturelle grâce à un balcon et deux terrasses dont une aménagée de 82 m². Les prestations techniques incluent ascenseur, climatisation réversible, fibre optique, éclairage LED et cloisonnement semi-vitré. Un parking couvert et sécurisé en rez-de-chaussée offre sept places, dont une PMR, ainsi que des bornes de recharge électrique et un espace vélos. Cet immeuble est idéal pour une entreprise souhaitant s’installer dans un environnement fonctionnel, confortable et visible.