Bureaux ou local commercial à louer à Bordeaux centre avec vitrine sur rue

À louer à Bordeaux centre, ce local en rez-de-chaussée d'environ 74 m², complété par un sous-sol aménageable d'environ 84 m², s'inscrit au cœur d'un secteur commerçant et dynamique. Il offre une excellente visibilité grâce à une vitrine sur rue et un accès immédiat aux transports en commun, commerces et services. Le bien se prête à des activités variées telles que bureau, showroom, agence, profession libérale ou commerce hors restauration nécessitant une adresse centrale.



L'espace principal bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'un éclairage intégré et d'une climatisation réversible. Les aménagements existants permettent une installation rapide. Le sous-sol en pierre apparente propose un volume supplémentaire, idéal pour du stockage, des archives, un showroom secondaire ou des surfaces techniques. L'ensemble conjugue le cachet architectural bordelais, la fonctionnalité et des prestations contemporaines, offrant modularité et visibilité au cœur de Bordeaux.