Bureaux neufs à louer - Plateaux de 315 à 985 m² avec terrasse et accessibilité transports, Bordeaux Bassins à Flot

Au sein d'un immeuble tertiaire récent situé dans un quartier économique dynamique de Bordeaux, plusieurs plateaux de bureaux neufs sont proposés à la location pour une surface totale d'environ 985 m², divisibles à partir de 315 m². Les espaces, situés en étages élevés et particulièrement lumineux, bénéficient de prestations modernes incluant la climatisation réversible double flux et la fibre. L'immeuble offre une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate des transports et des grands axes urbains, avec possibilité de stationnement à proximité.
Les plateaux prennent place dans un immeuble tertiaire contemporain développé en R+7, intégré à un ensemble immobilier mixte comprenant bureaux, commerces, hôtel, cinéma et parking. Les espaces disponibles sont situés en étage et proposés en plateaux ouverts permettant une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins de l'utilisateur. Les bureaux bénéficient d'une climatisation réversible double flux assurant un confort thermique optimal ainsi que d'un double vitrage avec stores favorisant le confort acoustique et lumineux. Les étages sont desservis par deux ascenseurs et l'accès à l'immeuble est sécurisé par digicode, avec conformité aux normes PMR et classement ERP 5? catégorie. Les utilisateurs bénéficient également d'un accès à une terrasse partagée d'environ 400 m² aménagée et végétalisée, offrant un espace extérieur qualitatif pour les collaborateurs. Des emplacements de stationnement peuvent être loués à proximité immédiate dans un parking dédié, facilitant l'accès pour les collaborateurs et visiteurs.