Bureaux divisibles à louer à Bordeaux Bassins à Flots - à partir de 311 m² - Immeuble N2 OFFICE

Arthur Loyd vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux divisibles à partir de 311 m² au sein de l'immeuble N2 OFFICE, dans le quartier des Bassins à Flots à Bordeaux. Répartis sur les niveaux R+1 et R+2, les bureaux proposent des espaces cloisonnés et open-space dans un immeuble récent avec parkings en sous-sol. Situé à proximité de la Cité du Vin et desservi par le tramway B, l'ensemble bénéficie de prestations techniques récentes et d'un environnement tertiaire en développement.

Au sein du quartier des Bassins à Flots à Bordeaux, l'immeuble N2 OFFICE propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 311 m². Les disponibilités sont réparties sur deux niveaux, R+1 et R+2, permettant différentes configurations d'aménagement avec des espaces cloisonnés et open-space.



Cet immeuble récent en R+3, construit en structure béton et conforme à la réglementation RT 2012, bénéficie d'une architecture contemporaine intégrant des panneaux coulissants bois et des brise-soleils. Les plateaux profitent d'une trame de 18 mètres de profondeur, de doubles vitrages avec châssis ouvrants ainsi que de plafonds béton apparents équipés de baffles acoustiques.



Les bureaux disposent également d'un sol moquette, de plinthes techniques périphériques et de la fibre optique. Le rafraîchissement est assuré par un système de ventilation naturelle et le chauffage via le réseau de chaleur urbain avec ventilation latérale.



L'immeuble comprend deux ascenseurs, des sanitaires communs ainsi que des parkings en sous-sol. Situé à proximité immédiate de la Cité du Vin et du tramway B, l'ensemble bénéficie d'une bonne accessibilité au sein d'un secteur tertiaire et urbain en développement.