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Bureaux classés à louer - Bordeaux Triangle d'Or - 518 m² dans un immeuble en pierre

Référence : 1296498-0L

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux classés d'environ 518 m² situé au coeur du Triangle d'Or de Bordeaux, à proximité immédiate de la place de la Comédie. Les bureaux occupent le 2ème étage d'un immeuble en pierre du XVIIe siècle actuellement en cours de ravalement. L'emplacement bénéficie d'une excellente desserte grâce au tramway au pied de l'immeuble ainsi qu'à la proximité immédiate des commerces, services et restaurants du centre-ville.

Les locaux ont été entièrement restaurés avec conservation des prestations anciennes telles que les plafonds moulurés, les parquets massifs, les cheminées et les décors à la feuille d'or. Le plateau comprend un espace accueil desservant plusieurs bureaux cloisonnés, une kitchenette, une baie de brassage ainsi qu'un contrôle d'accès par digicode. Les bureaux disposent également de sanitaires privatifs et d'un chauffage électrique. Cette offre conviendra à des sociétés recherchant une adresse de prestige au sein du centre historique de Bordeaux.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Bus A moins de 5 minutes de la Place des Quinconces (BUS-2, BUS-3, BUS-26, BUS-TBNIGHT)

A 5 minutes de la Place Gambetta (BUS-4, BUS-12, BUS-15)

Tram Tramway B - Station "Grand Théatre" au pied de l'immeuble

Connextion aux autres lignes : Sainte Catherine (TRAMWAY-A), Quinconces (TRAMWAY-C, TRAMWAY-D)

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
2 Bureaux 223 m² 270,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 295 m² 270,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 518 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 518m² disponibles

Prestations

  • Immeuble en cours de ravalement

  • Bureaux situés au 2ème étage

  • Accueil desservant plusieurs bureaux classés et restaurés par les meilleurs ouvriers de France

  • Sanitaires privatifs

  • Kitchenette

  • Chauffage électrique

  • Baie de brassage

  • Prestations anciennes conservées : Plafonds avec moulures, parquet massifs, cheminée, peintures à la feuille d'or.

  • Contrôle d'accès par digicode

  • Immeuble indépendant

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DPE & GES

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