BORDEAUX 33000
Adresse : Sur demande
Bureaux à louer Bordeaux Saint-Genès - Maison de caractère avec jardin privatif
Référence : 1258824-0L
Description
Arthur Loyd propose à la location des bureaux professionnels d'environ 151 m² situés dans un environnement calme et recherché à Bordeaux. Implantés au sein d'une maison indépendante sur deux niveaux, ces bureaux offrent un cadre de travail qualitatif, belle hauteur sous plafond et espaces extérieurs privatifs. L'implantation bénéficie d'une bonne accessibilité en transports en commun et d'une proximité des services urbains.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Tram Tram B arrêt "Bergonié" à 800 m
Bus Strasbourg (BUS-4, BUS-11, BUS-26), Landiras (BUS-24)
SNCF Gare de Bordeaux-St-Jean à 3 km
Bus Strasbourg (BUS-4, BUS-11, BUS-26), Landiras (BUS-24)
SNCF Gare de Bordeaux-St-Jean à 3 km
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 79 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 73 m² | 160,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 151 m² | |||
Tableau des surfaces
2 lots de 151.1m² disponibles
Prestations
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Surface totale d'environ 151 m² répartie sur deux niveaux, adaptée à une activité tertiaire, libérale ou de conseil. L'organisation intérieure comprend cinq bureaux distincts, une salle de réunion, une salle d'attente ainsi qu'une cuisine équipée et un sanitaire par niveau. À l'arrière, un jardin privatif d'environ 50 m² avec terrasse offre un espace extérieur rare en milieu urbain, sans vis-à-vis.
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Parquet
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Cheminée
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Hauteur sous-plafond (3 mètres)
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Chauffage central au gaz Naturel, chaudière gaz neuve (2022)
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Adoucisseur d'eau
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Volet roulant coté jardin réinstallé par l'extérieur pour une meilleure isolation
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Véranda - Jardin privatif d'environ 50 m²
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 72,5 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation