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Bureaux à louer à Bordeaux dans un quartier prisé et un immeuble en pierre

Description

Dans le quartier le plus recherché de Bordeaux, le Triangle d'or, découvrez quatre plateaux de bureaux ainsi qu'un rez-de-chaussée disponibles à la location dans un immeuble en pierre de taille dont la façade a été récemment ravalée. L'adresse bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Cours de l'Intendance, dans une rue calme et centrale. Le rez-de-chaussée avec vitrine, adapté à un usage commercial ou de bureaux, ouvre sur un élégant escalier en pierre qui dessert les différents niveaux et bénéficie d'une belle luminosité grâce à un puits de jour. Chaque niveau dispose d'une cuisine, de sanitaires privatifs et d'une douche, offrant ainsi un confort optimal. Une belle cave de 60 m² avec grande hauteur sous plafond, un balcon filant, de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond complètent ce bien. Les plateaux, entièrement refaits à neuf, cumulent une surface totale d'environ 340 m². Cette adresse est idéale pour les professions libérales, les investisseurs, les sociétés de finance, de gestion de patrimoine, de conseil et d'assurance.

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Localisation dans le secteur Bordeaux

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Accès au bureau dans le secteur Bordeaux

Parking public à 2 min
Tram Grand Théâtre ligne B à 5 min
Tram Quinconces lignes B C D à 8 min
Bus lignes 2 3 4 12 15 à proximité immédiate
Gare Saint-Jean à 3 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface
4 Bureaux 70 m²
3 Bureaux 70 m²
2 Bureaux 70 m²
1 Bureaux 70 m²
SS Cave 66 m²
RDC Bureaux 60 m²
Surface totale : 406 m²

Tableau des surfaces

6 lots de 60m² à 405.66m² disponibles

Prestations

  • Quartier Triangle d'or recherché

  • Environnement calme et central

  • Proximité immédiate du Cours de l'Intendance

  • Immeuble ravalé en pierre

  • Plateaux entièrement refaits à neuf

  • Aménagement ou cloisonnement des plateaux selon vos besoins

  • Cuisine sanitaires privatifs et douche pour chaque niveau

  • Cave de 60 m² avec hauteur sous plafond

  • Balcon filant

  • Beaux volumes grande hauteur sous plafond

  • Surface totale de 340 m² environ

  • Surface rez-de-chaussée 60 m²

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DPE & GES

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Diagnostics GES en cours de réalisation

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