Bureaux à louer à Bordeaux dans maison médicale proche Clinique Saint Augustin
Description
Plusieurs bureaux de consultation médicale climatisés sont proposés à la location au sein d’une maison médicale attenante à la Clinique Saint Augustin ELSAN, à seulement 500 m des boulevards et de la barrière d’Arès. L’emplacement bénéficie d’un environnement privilégié dans le quartier Saint-Augustin, reconnu pour la densité de ses services médicaux et sa proximité immédiate avec le centre-ville de Bordeaux. Ce secteur constitue un cadre idéal pour les professionnels de santé recherchant un cabinet au sein d’une structure conviviale et à taille humaine. Le bâtiment accueille actuellement des praticiens de diverses spécialités et reste ouvert à toutes professions médicales et paramédicales. Les espaces communs incluent un accueil, une salle d’attente et des sanitaires à chaque étage, tandis que certains bureaux disposent d’un point d’eau et de sanitaires privatifs. Ascenseur, climatisation réversible, moquette dans les bureaux, baie informatique en sous-sol et projet de rénovation des parties communes viennent compléter l’offre. La maison médicale est directement reliée à la clinique par une passerelle et favorise un environnement professionnel dynamique et accessible.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Tramway A à 14 minutes à pied
Bus 1, 41, 42 à 3 minutes à pied
Gare SNCF à 20 minutes en voiture
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Lot I | 2 | Bureaux | 41 m² | 290,29 € HT/HC/m²/an |
| Lot W | 4 | Bureaux | 22 m² | 290,00 € HT/HC/m²/an |
| Lot Y | 4 | Bureaux | 15 m² | 290,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | ||||
| Surface totale : 77 m² | ||||
Tableau des surfaces
3 lots de 15m² à 77.4m² disponibles
Prestations
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Environnement médical de référence
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Proximité du centre-ville
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Quartier disposant de nombreux services médicaux
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ERP de type U de 4ème catégorie
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Maison médicale reliée à la Clinique Saint Augustin par une passerelle
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Accueil salle d’attente et sanitaires communs à chaque étage
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Ascenseur
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Climatisation réversible
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Faux plafond
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Lino au sol dans les espaces communs et moquette dans les bureaux
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Plinthes périphériques
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Stores manuels
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Point d’eau et WC privatifs dans certains bureaux
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Baie informatique au sous-sol
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Projet de rénovation des parties communes en cours
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Praticiens en rez-de-chaussée diététiciennes infirmières
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Praticiens en R+1 ostéopathe neurologues médecin généraliste
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