Bureaux à louer Bordeaux Euratlantique - Plateaux ERP avec parking à proximité Gare Saint-Jean

Au coeur du quartier Euratlantique à Bordeaux, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean, Arthur Loyd vous propose deux plateaux de bureaux aménagés non cloisonnés au sein d'un immeuble ERP de catégorie 5 type W. Les surfaces, divisibles ou réunissables, bénéficient d'un parking couvert et fermé, de la fibre optique et d'un accès rapide aux tramways C, D et F ainsi qu'aux quais et à la rive droite.

Situés dans le quartier Euratlantique, ces bureaux à louer bénéficient d'un environnement tertiaire dynamique à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean et des transports en commun. L'immeuble en R+3 est classé ERP catégorie 5 de type W et dispose d'un ascenseur.



L'étage est actuellement divisé en deux lots pouvant être exploités indépendamment ou réunis selon les besoins des utilisateurs. Le premier lot développe une surface utile de 121 m² et le second une surface utile de 222 m².



Les bureaux sont aménagés en espaces ouverts non cloisonnés offrant une grande souplesse d'organisation. Les locaux disposent de faux-plafonds en dalles minérales intégrant une climatisation de type caissettes, complétée par un chauffage par convecteurs électriques. L'éclairage est assuré par des pavés LED 600x600. Les plateaux bénéficient également de châssis ouvrants de 120, d'un revêtement de sol en moquette ainsi que de plinthes techniques périphériques équipées en courant fort.



L'immeuble est raccordé au réseau fibre optique et sécurisé par un contrôle d'accès de type Vigik. Des sanitaires communs sont à disposition des occupants. Un parking couvert et fermé complète les prestations de cet ensemble immobilier.