Bureaux à louer Bordeaux Chartrons - 46 à 121 m² divisibles face à la Garonne

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location deux plateaux de bureaux lumineux situés au 2ème étage d'un immeuble emblématique entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons. Les surfaces de 46,60 m² et 74,80 m² peuvent être louées séparément ou réunies pour former un ensemble d'environ 121 m². Immeuble ERP 5 type W, climatisation réversible, fibre optique, accès sécurisé et excellente desserte par le tramway.

Situés entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, face à la Garonne, ces bureaux bénéficient d'un environnement tertiaire recherché et d'une excellente accessibilité. L'arrêt de tramway CAPC (ligne B) se trouve à seulement quelques minutes à pied, tandis que les boulevards et la rocade sont rapidement accessibles.



Les locaux sont implantés au 2ème étage d'un immeuble emblématique et se composent actuellement de deux lots mitoyens pouvant être réunis. Le premier lot développe une surface de 74,80 m² en excellent état et comprend un grand open space ainsi que quatre bureaux cloisonnés. Le second lot de 46,60 m² est composé de deux espaces cloisonnés. Les plateaux sont lumineux et modulables selon les besoins de l'utilisateur.



Les prestations comprennent une climatisation réversible, des dalles faux plafond avec luminaires intégrés, un câblage RJ45 ainsi que la fibre optique. L'immeuble est classé ERP 5 type W et bénéficie d'un poste central de sécurité, d'un accueil avec conciergerie, d'accès sécurisés, d'ascenseurs et d'escaliers. Les occupants disposent également d'un accès à la terrasse du restaurant en rooftop, de sanitaires PMR en parties communes, d'un local vélo fermé et d'un local poubelle. Un parking en sous-sol est accessible par abonnement auprès de Metpark.