Bureaux à louer à Bordeaux avec des espaces modulables et lumineux face à la Garonne

Situés au 2ème étage d'un immeuble emblématique entre les quais de Bordeaux et le quartier des Chartrons, ces bureaux bénéficient d'une vue sur la Garonne et d'une grande luminosité. Deux plateaux de 46,60 m² et 74,80 m² sont proposés, pouvant être loués séparément ou réunis pour offrir environ 121 m² modulables selon vos besoins professionnels. Le premier lot comprend un grand open space et quatre bureaux cloisonnés, tandis que le second dispose de deux espaces cloisonnés.



L’immeuble, classé ERP 5 type W, propose la climatisation réversible, le câblage RJ45, la fibre optique, des dalles faux plafond avec luminaires intégrés, ainsi qu’un poste central de sécurité et des accès sécurisés. Les ascenseurs, escaliers, un accueil avec conciergerie, des sanitaires PMR en parties communes, un local vélo fermé et un local poubelle ajoutent au confort des occupants.



Un parking en sous-sol accessible par abonnement auprès de Metpark, une terrasse de restaurant en rooftop et un environnement tertiaire recherché complètent l’ensemble. La desserte par le tramway et la proximité des boulevards et de la rocade facilitent l’accessibilité.