BORDEAUX 33000
Adresse : Sur demande
A louer - Immeuble de bureaux neufs de 3 037 m² divisibles - Bordeaux Euratlantique
Référence : 1371477-0L
Description
Arthur Loyd vous propose de découvrir l'immeuble COEUR DE GARONNE totalisant 3 037 m² de bureaux au coeur du quartier d'affaires Euratlantique de Bordeaux.
Immeuble R+7 neuf, labéllisé BREAM Very Good et classement ERP 5ème catégorie type W, proposant des surfaces à partir de 121 m² et offrant un agencement flexible répondant à tous vos besoins spécifiques.
À 500 m de la Gare Saint Jean et proche de toutes commodités (transports, parkings, services).
Localisation dans le secteur Bordeaux
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Bordeaux
Bus Ligne 6 - Arrêt "Seiglière" à 150 m
Tram Lignes C & D - Station "Belcier" à 5 minutes à pied
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Parking Public "Brienne"
Tram Lignes C & D - Station "Belcier" à 5 minutes à pied
SNCF Bordeaux-St-Jean (France)
Parking Public "Brienne"
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 122 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 7 | Bureaux | 249 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 6 | Bureaux | 131 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 6 | Bureaux | 239 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 5 | Bureaux | 121 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 5 | Bureaux | 249 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 4 | Bureaux | 191 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 4 | Bureaux | 297 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 201 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 3 | Bureaux | 286 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 191 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 297 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 182 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 281 m² | 210,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 3 038 m² | |||
Tableau des surfaces
14 lots de 121.48m² à 3037.7m² disponibles
Prestations
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Immeuble R+7 neuf, labellisé BREAM Very Good
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ERP 5ème catégorie, code du travail
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Capacitaire 310 personnes
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Structure béton
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2 ascenseurs
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Accès sécurisé avec digicode et interphone
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Accès PMR par rampe d'accès
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2 locaux à vélo et douches en RDC
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Sanitaires en parties communes à chaque étage
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Terrasse végétalisée au 4ème étage (non accessible)
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Fibre optique
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Plateaux de bureaux livrés aménagés hors cloisonnement :
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Climatisation réversible 4 tubes
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Sol : Revêtement moquette
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Faux plafond et luminaires LED en faux plafond
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Pré-câblage courant fort en plinthes périphériques
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Parking : 51 places de stationnement dans le parkings silo "Brienne" en face
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Immeuble indépendant
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation