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Location bureaux à Mérignac espaces rénovés proches du tramway

Description

Au sein de la zone Chemin Long à Mérignac, le complexe immobilier Le Watt se distingue par ses quatre bâtiments conçus autour d’un vaste espace vert central, agrémenté de trois bassins d’eau. Signé par les architectes Claude Marty et Jean Albedro, l’ensemble propose plusieurs plateaux de bureaux non cloisonnés, entièrement rénovés, à la location. Ces espaces modernes et lumineux répondent aux besoins des entreprises à la recherche de fonctionnalité et de confort. L’accessibilité est optimisée grâce à la proximité immédiate de la rocade, sortie 11, et à un arrêt de bus situé juste devant le bâtiment desservi par les lignes 30 et 36. Un chemin piéton permet également un accès rapide en moins de cinq minutes, facilitant le quotidien des collaborateurs et des visiteurs. Ce cadre de travail privilégié, allié à une localisation stratégique, offre un environnement agréable et pratique. Profitez d’une opportunité rare de vous installer dans un ensemble immobilier prestigieux, au cœur d’un secteur dynamique et bien desservi à Mérignac.

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Localisation dans le secteur Mérignac

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Mérignac

Bus lignes 30 et 36
Rocade sortie 11 à 5 min
Aéroport à 4 km

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
RDC Bureaux 115 m² 130,00 € HT/HC/m²/an
RDC Bureaux 511 m² 103,77 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 626 m²

Tableau des surfaces

2 lots de 114.78m² à 625.54m² disponibles

Prestations

  • Environnement paysager avec espace vert central et bassins d’eau

  • Proximité immédiate de la rocade

  • Arrêt de bus devant le bâtiment

  • Accès piéton rapide

  • Prestations de très belle qualité

  • Climatisation réversible

  • Moquette au sol

  • Faux plafonds

  • Fenêtres avec ouverture à la française et stores intérieurs manuels

  • Eclairage LED

  • Ascenseur

  • Stationnement extérieur facile pour les véhicules deux roues et vélos

  • Surface RDC 625,54 m²

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DPE & GES

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Diagnostics DPE en cours de réalisation
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