MERIGNAC 33700
Adresse : Sur demande
Immeuble de bureaux indépendant de 768 m² à louer dans un parc tertiaire arboré - Mérignac Cadera Sud
Référence : 1403100-0L
Description
Dans la zone Cadera Sud à Mérignac, Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble R+1 de bureaux en excellent état de 768 m² au sein du Parc Cadera 2.0.
30 places de parking dédiées à l'immeuble.
Site composé de 6 immeubles ayant fait l'objet d'une réhabilitation à neuf à partir de 2013.
En bordure de rocade. Accès tramway, bus et service de restauration à proximité. Accès rocade à moins de 3 minutes.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Tram Ligne A - Station "Cadera-Issartier" à 350 m
Bus Cadera-Issartier (Ligne 26), Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Autoroute Rocade échangeurs n°11a et n°11b à moins de 3 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2,5 km
Bus Cadera-Issartier (Ligne 26), Martyrs de la Libération (Ligne 1), Pythagore (Ligne 36)
Autoroute Rocade échangeurs n°11a et n°11b à moins de 3 minutes
Aéroport Aéroport Bordeaux-Mérignac à 2,5 km
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| Bâtiment I | 1 | Bureaux | 384 m² | 145,00 € HT/HC/m²/an |
| Bâtiment I | RDC | Bureaux | 384 m² | 145,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 768 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 768m² disponibles
Prestations
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Immeuble R+1 aux normes RT2012
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Accès PMR
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Accès sécurisé par badge et digicode
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Immeuble en excellent état composé d'un ensemble de bureaux cloisonnés et open space, cuisine aménagée avec micro-onde, frigo et lave vaisselle, local informatique avec baie de brassage.
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Climatisation réversible
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Dalle faux plafond et luminaires en faux plafond
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Sol moquette
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Double vitrage
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Cloisonnement modulable
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Fibre optique
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Câblage informatique
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Goulotte périphérique courant fort/faible
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Sanitaires H/F en parties communes
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Parking : 30 places de stationnement dédiées en extérieur
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 384 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation