MERIGNAC 33700
Adresse : Sur demande
Bureaux divisibles à louer à Mérignac - Parc Bagatelle, proche rocade et aéroport
Référence : 996751-0L
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à louer à Mérignac, au coeur du Parc Bagatelle, dans un immeuble tertiaire sécurisé et facilement accessible depuis la rocade.
Plusieurs lots divisibles de 48 à 205 m² (447 m² au total) permettent d'adapter vos surfaces à votre organisation. Confort assuré avec climatisation réversible, ventilation et chauffage inclus dans les charges. Fibre optique et parking en foisonnement.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Bus Lignes 30 et 36 arrêt "Chateau Rouquey" à 250 m
Autoroute Rocade sorties 11 et 12
Aéroport Aéroport à 3 kms (10 min)
Autoroute Rocade sorties 11 et 12
Aéroport Aéroport à 3 kms (10 min)
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 78 m² | 130,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 48 m² | 130,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 205 m² | 130,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Bureaux | 116 m² | 130,00 € HT/HC/m²/an |
| Voir plus Voir moins | |||
| Surface totale : 447 m² | |||
Tableau des surfaces
4 lots de 48m² à 447m² disponibles
Prestations
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Ces bureaux à louer sont situés dans un immeuble R+1 construit en 2002-2003, au sein d'un environnement tertiaire reconnu, adapté aux entreprises recherchant une implantation fonctionnelle et connectée.
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Les surfaces disponibles sont de 116 m² en rez-de-chaussée, et au 1er étage 78 m², 48 m² et 205 m². Il est possible de fusionner certains lots, notamment 48 m² et 205 m² ou de les rediviser selon vos besoins.
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Les bureaux sont aménagés avec cloisonnement modulable, faux plafond et luminaires, courant fort et faible via goulottes périphériques.
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Climatisation réversible (CVC dans les charges).
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Fibre optique
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Les sanitaires H/F/PMR sont en parties communes.
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L'accessibilité est un atout majeur grâce aux lignes de bus 30 et 36 à proximité, aux sorties rocade 11 et 12, et à la liaison rapide vers l'aéroport.
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Immeuble sécurisé avec accès digicode, interphone
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Parking en foisonnement
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Surface RDC : 116 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation