MERIGNAC 33700
Adresse : Sur demande
Bureaux cloisonnés de 709 m² à louer - Accessibilité optimale et stationnements privatifs à Mérignac
Référence : 2124798-0L
Description
Au sein de l'immeuble tertiaire Le Mermoz, Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location un plateau de bureaux cloisonnés et aménagés d'une surface de 709,10 m² en rez-de-chaussée. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente accessibilité multimodale, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort de travail et fluidité des déplacements collaborateurs et clients.
Le plateau est livré cloisonné et aménagé, permettant une installation rapide et une organisation fonctionnelle des espaces de travail.
Le site dispose de 29 places de stationnement privatives.
L'accessibilité constitue un atout majeur avec une desserte efficace par les transports en commun, facilitant les trajets quotidiens, ainsi qu'un accès rapide aux grands axes routiers pour les flux interurbains.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Mérignac
Tram Accès tram F à proximité
Bus Accès bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Accès rocade à proximité
Bus Accès bus Lindbergh (Ligne 1, Ligne 36), Becquerel (Ligne 39)
Accès rocade à proximité
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 709 m² | 125,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 709 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 709.1m² disponibles
Prestations
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Plateau de bureaux en très bon état situé au rez-de-chaussée d'un immeuble R+1 composé d'un grand accueil ouvrant sur un ensemble de plusieurs bureaux individuels / open-space / salles de réunion salle de pause-kitchenette en premier jour. Local informatique, salles d'archives et sanitaires privatifs (H/F/PMR).
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Climatisation réversible
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Cloisonnement modulable
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Revêtement moquette au sol
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Faux plafond et luminaires led en faux plafond
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Câblage informatique, baie de brassage
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Fibre optique
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Site clos et sécurisé.
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Digicode, interphone.
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Barrière à l'entrée du parking, local poubelle, emplacements vélos.
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Accès tramway et lignes de bus à 2 pas.
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Connexion rapide à l'aéroport de Bordeaux-Mérignac et à la rocade.
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Immeuble indépendant
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Surface RDC : 709,1 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation