Bureaux à louer - Mérignac - surfaces divisibles jusqu'à 1 453 m² avec parkings

Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles au sein d'un immeuble tertiaire R+2 situé à l'entrée du parc Vert Castel 1, à Mérignac. L'ensemble bénéficie d'un accès rapide à la rocade, à proximité immédiate de l'avenue Marcel Dassault et à quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac. Le site dispose de stationnements en sous-sol et en extérieur ainsi que d'un patio végétalisé commun au 2ème étage.

Construit en 2015 et conforme aux normes RT 2012, l'immeuble bénéficie d'un classement ERP 5ème catégorie en rez-de-chaussée et Code du travail dans les étages. Les bureaux sont aménagés en open space et bureaux cloisonnés selon les lots disponibles. Les prestations comprennent une climatisation réversible, la fibre optique, un câblage informatique en plinthes périphériques avec baie de brassage, des faux plafonds avec luminaires LED encastrés ainsi qu'un sol PVC imitation parquet. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, d'un contrôle d'accès par digicode et interphone ainsi que de sanitaires H/F en parties communes. Les stationnements sont attribués sur la base d'une place pour 40 m² loués.