Bureaux à louer à Mérignac Chemin Long - 900 m² divisibles avec ERP 4ème catégorie

Arthur Loyd Bordeaux propose à la location un plateau de bureaux d'environ 900 m² à Mérignac Chemin Long, en R+2. Lumineux, en bon état et facilement aménageable, il bénéficie d'une divisibilité possible, d'un ERP 4ème catégorie, d'un accès PMR, d'un ascenseur, de 20 places de parking sécurisées en sous-sol et d'un accès rapide à la rocade sortie n°11.

Situé à Mérignac Chemin Long, à proximité de la ligne F du tram reliant l'aéroport à Bordeaux centre, ce plateau de bureaux d'environ 900 m² offre un environnement tertiaire fonctionnel, avec de nombreux services et commerces à proximité. L'emplacement permet également un accès rapide à la rocade par la sortie n°11.



Le plateau, situé en R+2, dispose de deux entrées et d'un accès ascenseur. Son aménagement actuel comprend un open space, deux bureaux cloisonnés, deux blocs sanitaires, une douche et un local technique. Lumineux et en bon état, il peut être adapté selon un cahier des charges défini.



L'immeuble bénéficie d'accès sécurisés. Les prestations comprennent la climatisation réversible, un revêtement de sol en moquette, une dalle faux plafond avec pavés LED, des goulottes périphériques pour courant fort et faible, ainsi que 20 places de parking sécurisées en sous-sol incluses.