Bureaux à louer à Mérignac Aéroport - Surfaces modulables à partir de 167 m² avec parking

Arthur Loyd Bordeaux vous propose plusieurs plateaux de bureaux à louer au sein de l'ensemble immobilier Pelus Plaza à Mérignac. Les surfaces disponibles sont modulables à partir de 167 m² afin de s'adapter aux besoins des utilisateurs. Situé à proximité immédiate de l'aéroport Bordeaux-Mérignac, le programme bénéficie d'un accès rapide à la rocade et d'une desserte par les transports en commun. Parkings, accessibilité PMR et parties communes rénovées complètent les prestations de cet ensemble tertiaire.

Au sein du Domaine de Pelus, en bordure de l'axe reliant l'aéroport Bordeaux-Mérignac, l'ensemble immobilier Pelus Plaza propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Le programme est composé de deux bâtiments en R+2 construits en 2008 et classés Code du Travail.



L'emplacement permet un accès rapide à l'aéroport en quelques minutes ainsi qu'à la rocade bordelaise via la sortie 11b. Le site bénéficie également d'une desserte par les transports en commun.



Les immeubles sont raccordés à la fibre optique et disposent de façades vitrées teintées. Les parties communes ont été rénovées et l'ensemble bénéficie d'une accessibilité PMR. Chaque bâtiment est équipé de deux ascenseurs, d'un contrôle d'accès avec interphone ainsi que de sanitaires en parties communes.



Les plateaux de bureaux sont cloisonnés et disposent d'une climatisation réversible avec air rafraîchi, de faux plafonds en dalles minérales avec luminaires intégrés, d'un sol en dalle moquette ainsi que de plinthes techniques périphériques équipées en courant fort. Le courant faible est présent selon les lots et reste à la charge des utilisateurs.



L'ensemble bénéficie d'espaces extérieurs soignés ainsi que de 143 emplacements de stationnement répartis entre le sous-sol et les espaces extérieurs. Un parking dédié aux deux-roues complète les équipements du site.