BORDEAUX 33300
Adresse : Sur demande
Bureaux neufs de 315 m² à louer à Bordeaux Bassins à flot
Référence : 1280685-0L
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous propose à la location des bureaux neufs de 315 m² au 4ème étage de l'immeuble de bureaux CAP LEEUWIN, situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot de Bordeaux. Les locataires bénéficient également d'un accès à une terrasse partagée de 400 m² au 1er étage.
CAP LEEUWIN, un immeuble en R+7 totalisant 5 538 m², fait partie intégrante de l'ensemble immobilier "Quai des Caps", une opération mixte comprenant bureaux, commerces, hôtel, cinéma et parking, le long du port de plaisance.
Localisation dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Nouvelle-Aquitaine
Bus À proximité des lignes n°7/32
Tram À proximité de la ligne B - station "Cité du Vin"
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4
Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite
Tram À proximité de la ligne B - station "Cité du Vin"
Autoroute Accès rapide Rocade Sortie n°4
Route Accès Pont Chaban Delmas - Rive Droite
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 315 m² | 190,00 € HT/HC/m²/an |
| Surface totale : 315 m² | |||
Tableau des surfaces
1 lot de 315m² disponibles
Prestations
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Immeuble sécurisé avec accès par digicode
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Accès PMR - ERP 5ème catégorie
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Etages desservis par 2 ascenseurs
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Plateau de bureaux non cloisonné de 315 m² très lumineux :
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Climatisation réversible double flux
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Faux plafond en dalles acoustiques
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Luminaires encastrés en faux plafond
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Double vitrage, stores
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Sol moquette
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1 arrivée d'eau en attente pour tisanerie
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Sanitaires H/F dans les parties communes
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Accès à la terrasse partagée de 400 m² aménagée et végétalisée située au 1er étage
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Frigo connecté installé dans le hall de l'immeuble à disposition de tous les locataires
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Possibilité de louer des emplacements de parking dans l'immeuble voisin (parking Indigo)
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ERP : 5ème catégorie
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation