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Vous cherchez un bureau à louer à Porte Maillot ? Que vous soyez une startup, une PME ou une grande entreprise, Porte Maillot est un emplacement stratégique pour établir vos bureaux. Arthur Loyd vous aidera à trouver l'espace idéal en explorant les meilleurs quartiers du 17ème arrondissement de Paris, les offres disponibles, les tarifs du marché, et en vous fournissant des conseils pratiques pour une location réussie.
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Situé à la jonction entre Paris et La Défense, à la frontière du 16ème arrondissement, le secteur de Porte Maillot se transforme en place urbaine végétalisée et en pôle de transports majeur, ce qui renforce son attractivité pour des bureaux à louer Porte Maillot. Il est utile de comprendre comment le projet urbain et les mobilités structurent les décisions d’implantation des entreprises.
Porte Maillot est bien plus qu’un simple point de passage. Ce quartier en pleine transformation bénéficie d'un écosystème commercial et professionnel particulièrement attractif. La rénovation du Palais des Congrès et l'arrivée de nouveaux espaces commerciaux et hôteliers renforcent l'attractivité de cette zone pour les entreprises.
Porte Maillot bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la présence de nombreux transports en commun :
Porte Maillot s’inscrit dans un ensemble économique dynamique qui s’étend du 17ᵉ arrondissement vers La Défense et qui génère des flux professionnels importants qui soutiennent la demande en location de bureaux dans la zone.
La rénovation du Palais des Congrès et l'arrivée de nouveaux espaces commerciaux et hôteliers renforcent également l'attractivité de cette zone pour les entreprises.
Autour de la place, plusieurs axes structurants proposent des configurations de bureaux variées. Chacun d’eux offre un positionnement spécifique, tout en bénéficiant des mêmes atouts de mobilité et de visibilité.
L'avenue de la Grande Armée est une artère majeure reliant la Place de l'Étoile à Porte Maillot. C'est une adresse prestigieuse, idéale pour les entreprises cherchant à renforcer leur image de marque. Les bureaux sur cette avenue bénéficient d'une visibilité exceptionnelle et d'un accès direct aux transports en commun (Métro ligne 1, RER C, ligne de bus 43,73 et 82 et la navette pour l’aéroport).
Le boulevard Gouvion-Saint-Cyr est une zone populaire pour les entreprises grâce à sa proximité avec le Palais des Congrès et ses nombreux hôtels. C'est un emplacement stratégique pour les entreprises qui organisent fréquemment des événements ou des conférences, puisque les invités peuvent trouver facilement de quoi se loger.
La rue Pergolèse offre un cadre plus calme et résidentiel tout en restant proche des grandes artères et des commodités de Porte Maillot. C'est une excellente option pour les entreprises cherchant un environnement de travail plus serein tout en bénéficiant des avantages du quartier.
Les tarifs de location de bureaux à Porte Maillot varient en fonction de plusieurs facteurs, notamment l'emplacement, la taille des bureaux, et les services inclus. Voici une estimation des prix du marché local :
Ces prix peuvent fluctuer en fonction des conditions du marché et des spécificités de chaque offre. Il est donc essentiel de bien comparer les options disponibles et de consulter des experts en immobilier comme Arthur Loyd pour obtenir des conseils personnalisés.
La combinaison entre transformation urbaine, accessibilité et dynamique économique se traduit par une offre de bureaux diversifiée autour de Porte Maillot, qui répond à des besoins différents selon les profils d’utilisateurs.
Le projet de réaménagement s’accompagne de mises à niveau immobilières et de restructurations qui améliorent la qualité des bâtiments existants. Les entreprises peuvent y trouver aussi bien des immeubles récents que des ensembles plus anciens réhabilités, avec des plateaux adaptables à des organisations en open space ou en bureaux cloisonnés. Cette variété facilite l’ajustement des surfaces louées à la taille des équipes et aux exigences techniques des activités.
L’implantation de bureaux à Porte Maillot donne accès à un ensemble de services de proximité : restauration, commerces, hôtellerie, équipements liés au Palais des Congrès et offre de transports multimodaux. Cette densité de services contribue à la qualité d’usage des locaux pour les collaborateurs et simplifie l’organisation des rendez-vous professionnels.
Le rôle de Porte Maillot comme porte d’entrée ouest de Paris et comme plateforme de correspondances renforce la fréquentation professionnelle du secteur. La dynamique de l’emploi observée dans la zone, associée à la montée en puissance du pôle de transports, soutient un marché de la location de bureaux régulièrement animé. Les entreprises qui souhaitent louer des bureaux à Porte Maillot disposent ainsi d’un environnement stabilisé, tout en profitant d’un projet urbain en cours de finalisation.
Arthur Loyd est un acteur majeur en immobilier d'entreprise en France. Voici quelques raisons de choisir l’expertise Arthur Loyd :
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