Référence : 381377-0L

Bureaux à louer Paris 17 hôtel particulier avec jardin privatif

20 RUE DE PRONY, 75017 PARIS
825 €/m²/an HT HC
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315 m²
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Disponibilité Après accord

Description

À quelques pas du Parc Monceau, ce superbe hôtel particulier indépendant dédié à un usage de bureaux propose une surface totale de 315 m² répartie sur trois niveaux. Profitez d’un environnement de travail privilégié grâce à un jardin privatif arboré d’environ 60 m², offrant un espace extérieur rare et qualitatif. La façade de caractère, les parquets, les cheminées et la belle hauteur sous plafond valorisent les espaces lumineux, composés à la fois de bureaux cloisonnés et d’aires ouvertes pour plus de flexibilité et d’optimisation.



Les collaborateurs bénéficient d’un accueil, d’une salle de réunion en rez-de-jardin avec accès direct au jardin, d’un chauffage individuel, d’un câblage informatique, d’une cuisine, de sanitaires et d’une douche. L’immeuble assure une excellente accessibilité grâce à la proximité des lignes de métro 2 et 3, du RER C, de plusieurs lignes de bus et du boulevard de Courcelles. Cet emplacement tertiaire recherché garantit visibilité, confort et valorisation de l’image de marque dans un environnement verdoyant.

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Prestations et équipements

  • Excellente accessibilité en transports en commun

  • Proximité immédiate du Parc Monceau

  • Environnement tertiaire recherché

  • Hôtel particulier en très bon état

  • Immeuble indépendant sur trois niveaux

  • Façade de caractère

  • Accueil

  • Bureaux cloisonnés

  • Espaces ouverts

  • Parquet

  • Cheminées

  • Surfaces lumineuses

  • Belles hauteurs sous plafond

  • Salle de réunion en rez-de-jardin

  • Chauffage individuel

  • Câblage informatique

  • Cuisine

  • Sanitaires

  • Douche

  • Jardin privatif arboré d'environ 60 m²

  • Surface rez-de-chaussée 83 m²

Localisation et Transports

Métro Ligne 2 Monceau à 200 m de l'immeuble

Métro Ligne 3 Malesherbes à 350 m

RER Ligne C Péreire Levallois à 800 m

Bus Ligne 30

Bus Ligne 31

Route Boulevard de Courcelles

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2 Bureaux85Après accord825 m²/an HT HC26 HT/m²/an30% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
1 Bureaux82Après accord825 m²/an HT HC26 HT/m²/an30% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Rdc Bureaux83Après accord825 m²/an HT HC26 HT/m²/an30% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
RdcB Bureaux65Après accord825 m²/an HT HC26 HT/m²/an30% HT du loyer annuel HT/HCTVA6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avance
Total315 m²

Toutes les surfaces disponibles

4 lots de 315m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Michael DANDJOA
Michael DANDJOA Paris
01 85 53 75 34

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