Bureaux à louer dès 506 m² - Environnement verdoyant & accessibilité directe autoroutes
Référence : 815600-0
Description
Découvrez des bureaux modernes et fonctionnels disponibles au coeur d'un parc tertiaire reconnu, offrant un cadre de travail verdoyant et apaisant. D'une surface totale de 1 727 m², ces espaces sont divisibles dès 506 m² pour s'adapter aux besoins des entreprises de toutes tailles.
Idéalement situés, les bureaux bénéficient d'une excellente desserte autoroutière permettant de rejoindre rapidement l'ensemble de la métropole et les grands axes régionaux. Les utilisateurs profiteront d'entrées privatives, de locaux câblés, d'espaces modulables (cloisonnés ou paysagers) ainsi que de parkings inclus.
Le parc est sécurisé par portail et portique (mise en place octobre 2024) et propose une nouvelle terrasse extérieure pour le lot en RDJ, idéale pour les moments de pause.
Ces bureaux allient accessibilité, confort et qualité environnementale, tout en offrant une flexibilité rare : location ou vente possible, en bloc ou à la découpe par niveau.
Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
> Voie Rapide Urbaine (VRU) - Boulevard du Breucq à 50 mètres qui permet de rejoindre Lille en 12 min. et l'aéroport Lille-Lesquin en 15 min.
> Métro stations " Fort de Mons " et " Les Près " situées entre 15 et 30 min. à pied.
> Ligne de bus 13 " Campus " à 9 min. et Lignes 32 et 6 arrêt " LaM " ou " Courtilles " à 6 min. à pied.
> Métro stations " Fort de Mons " et " Les Près " situées entre 15 et 30 min. à pied.
> Ligne de bus 13 " Campus " à 9 min. et Lignes 32 et 6 arrêt " LaM " ou " Courtilles " à 6 min. à pied.
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| D-E | 1 | Bureaux | 701 m² | 125,00 € m²/an HT HC | 1 950,00 € m² HD |
| D-E RDC Inférieur | RDJ | Bureaux | 506 m² | 125,00 € m²/an HT HC | 1 450,00 € m² HD |
| D-E RDC Supérieur | RDC | Bureaux | 520 m² | 125,00 € m²/an HT HC | 1 950,00 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 1 728 m² | |||||
Tableau des surfaces
3 lots de 506.16m² à 1727.52m² disponibles
Prestations
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Convecteurs électriques individuels.
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Parkings inclus dans le loyer.
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Entrées privatives.
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Espaces mixant des zones cloisonnés ou en base paysagère.
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Locaux câblés.
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Espaces verts de qualité.
-
Surface RDC : 1026,65 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
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Diagnostics GES en cours de réalisation