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Bâtiment de bureaux à louer à Villeneuve-d'Ascq parkings privatifs

Description

Situé face au golf de Villeneuve-d'Ascq, ce bâtiment de bureaux propose une surface totale de 7 843 m² divisible selon les besoins des occupants. L’immeuble bénéficie d’une desserte complète grâce à la proximité du métro, du tramway, des Grands Boulevards et du boulevard du Breucq, qui facilitent les déplacements vers Lille et l’ensemble de la métropole. Les utilisateurs profitent de 257 places de parking privatives, offrant un stationnement adapté aussi bien pour les collaborateurs que pour les visiteurs.

Les espaces de bureaux seront rénovés et peuvent être aménagés pour s’ajuster aux exigences de chaque entreprise. Un patio central apporte de la luminosité naturelle. Les prestations incluent la climatisation, l’accès PMR avec ascenseurs, des espaces cloisonnés et un vaste parking sécurisé.

L’environnement immédiat propose de nombreux services, commerces et restaurants, contribuant à la qualité du cadre de travail. La visibilité de l’immeuble permet un effet d’enseigne adapté aux usages professionnels. La surface en rez-de-chaussée atteint 1 837 m². Chaque aspect du site vise à répondre aux attentes de confort, d’accessibilité et de fonctionnalité.

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Localisation dans le secteur Villeneuve d'Ascq

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq

Aéroport de Lille-Lesquin à 16 minutes en voiture
Accès immédiat aux autoroutes A1 A22 A23 A25 A27
Voie rapide urbaine à proximité
Métro station Jean Jaurès ligne 2 au pied de l’immeuble
Métro station Les Prés Edgar Pisani à 16 minutes à pied
Gare Lille Flandres et Lille Europe à 10 minutes en métro
Tramway station Le Sart à 9 minutes
Bus arrêt Jean Jaurès lignes 32 et 969

Tableau des surfaces

Bâtiment Étage Type Surface Loyer
R+1 1 Bureaux 2 027 m² 175,00 € m²/an HT HC
R+2 2 Bureaux 1 783 m² 175,00 € m²/an HT HC
R+3 3 Bureaux 1 783 m² 175,00 € m²/an HT HC
RDC RDC Bureaux 1 837 m² 175,00 € m²/an HT HC
Surface totale : 7 430 m²

Tableau des surfaces

4 lots de 1783m² à 7430m² disponibles

Prestations

  • Proximité immédiate des transports en commun

  • Présence de nombreux services et commerces

  • Environnement avec restaurants accessibles

  • Accès rapide à plusieurs axes routiers

  • Loyer bureaux en l’état 160 euros HT HC/m2/an

  • Loyer bureaux rénovés 175 euros HT HC/m2/an

  • Immeuble de qualité

  • Effet d’enseigne

  • Accueil

  • Locaux lumineux avec patio central

  • Espaces cloisonnés

  • Accès PMR avec ascenseurs

  • Climatisation

  • Parking sécurisé

  • Surface rez-de-chaussée 1 837 m²

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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