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SAINT PAUL TROIS CHATEAUX Au coeur du Parc d'Activités Drôme Sud Provence - À LOUER PLATEAUX DE BUREAUX MODULABLES DÈS 170 M²Profitez d'un emplacement stratégique au sein de la Zone des Patis, à proximité des axes routiers (A7 et A9), dans un cadre dynamique et en plein essor, ce bien offre une excellente visibilité et un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.Dans un ensemble immobilier neuf, écoresponsable et pensé pour le confort de travail, découvrez ce lot : - Plateaux de bureaux divisibles dès 170 m², pour une surface totale d'environ 352 m² répartis sur deux étages avec ascenseur - Rez-de-chaussée : 182 m² environ - Étage : 170 m² environ - Espaces communs modernes et fonctionnels à partager : au RDC, un réfectoire et à l'étage, une salle de sport - Aménagement : locaux livrés bruts, prêts à être aménagés (aménagement à la charge du locataire), compteurs d'eau et d'électricité individuels. - Patio intérieur et coursives ouvertes pour des échanges conviviaux - Grandes surfaces vitrées pour une luminosité naturelle et une ambiance agréable - Aménagements végétalisés pour un environnement de travail agréable - 39 places de parking communes au deux lots dont 2 places PMR, 2 places équipées de bornes de recharge électrique et un parking à vélos - Parcelle entièrement clôturée avec portail coulissantUn emplacement stratégique et attractif : le bâtiment se trouve à proximité immédiate d'un rond point et bénéficie d'une proximité idéale avec une variété de commerces et services essentiels (boulangerie, restaurants, micro-crèche, hôtel, etc.), ainsi que plusieurs enseignes répondant aux besoins professionnels et personnels. : un environnement professionnel stimulant !Ce site, alliant modernité, durabilité, et emplacement stratégique, est une opportunité unique pour implanter vos bureaux dans des conditions idéales.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, A louer, dans un ensemble immobilier non soumis au régime de la copropriété, bureaux très lumineux d'une surface de 700 m2 environ avec atelier de 300 m2 environ.Ce bâtiment est composé : - de 700 m2 de bureaux en RDC et étage entièrement climatisés, avec vestiaires, coin cuisine et sanitaires privés - de 300 m2 d'atelier au RDC avec une porte métallique de 4 x 5 m.Accessible via la D458 et idéalement situé, le bâtiment se trouve à 9 min de la sortie d'autoroute A7 n°19 Bollène et à environ 3 kms du centre ville de St Paul Trois Châteaux.Idéal pour une activité de bureaux d'études ou d'ingénierie.Le bâtiment se trouve en zone UE du PLU de Saint Paul Trois Châteaux.
