Bureau - Location - Drôme - 26

À louer – Bureau 98 m² – Valence, Avenue de RomansSitué au coeur du quartier étudiant de Valence, à deux pas du site de Latour Maubourg, ce bureau de 98 m² vous accueille en rez-de-chaussée d'un immeuble ancien de caractère.Accès de plain-pied, beaux volumes et charme de l'ancien : ce local bénéficie d'un cachet unique, idéal pour une activité libérale, un cabinet, un espace de coworking ou des bureaux professionnels avec ses vastes bureaux avec parquets et moulures et une terrasse à l'arrière donnant sur un jardinet et le parking.Atout rare en centre-ville : 7 places de parking privatives sont incluses dans la location.Emplacement stratégique : quartier dynamique, proche des commodités, transports en commun et axes routiers.Disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

À louer, bureaux neufs de 445 m² en rez-de-chaussée du bâtiment C de l'Espace Aquilon, au sein du parc d'activités de Lautagne à Valence Sud.

Locaux lumineux, livrés avec 72 m² de quote-part des parties communes et 18 places de parking privatives et sécurisées. Ensemble tertiaire moderne composé de quatre immeubles avec prestations de qualité et restauration à proximité.

Climatisation réversible, fibre optique, cuisine aménagée. Accessibilité immédiate depuis les axes A49 et A7. À 10 minutes de la gare Valence TGV.

Derniers lots disponibles. Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.

A Valence Z.A.C de Briffaut Est, au sein d'un bâtiment de bureaux récent en R+1, au 1er étage un local de 136 m2 environ.Locaux neufs, livrés tout équipés : Ascenseur PMR, climatisation, informatique, 5 places de parking privatives.

À louer, plateau de bureaux de 906 m² environ (dont 40 m² de parties communes), situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment en R+1 implanté sur un terrain de 4 984 m².

Locaux modulables avec accès direct, hall d'accueil soigné, sanitaires privatifs, réseau informatique existant, réfectoire sur site, conformité PMR. Aménagements intérieurs optimisés pour un usage exclusif par un seul occupant.

Environnement calme et qualitatif avec abords paysagers et vaste parking privatif de 42 places sécurisées.

Site visible, facilement accessible, à proximité immédiate des axes A49, A7, rocade de Valence et services.

Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous

À louer, immeuble de bureaux indépendant en R+2 d'une surface de 1 800 m², situé au coeur du Plateau de Lautagne, sur une parcelle de 5 430 m², en limite d'extension de la ZAC.

Conçu pour un utilisateur unique, ce bâtiment propose un environnement tertiaire moderne, fonctionnel et sécurisé.

Chauffage et climatisation réversible, ascenseur, accessibilité PMR, contrôle d'accès, alarme, réseau informatique câblé.

95 places de stationnement privatif sur terrain clos.

Accès rapide au centre-ville de Valence, aux axes A7, voies rapides et à la gare TGV.

Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cette immeuble de bureaux proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux dont un open space de 339 m2 livré semi-finis (hors cloisonnement) avec parking privatif, accès piéton et bus facilités et environnement dynamique. Idéal, créatifs, indépendants, etc...

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cette immeuble de bureaux proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux dont un open space de 120 m2 livré semi-finis (hors cloisonnement) avec parking privatif, accès piéton et bus facilités et environnement dynamique. Idéal, créatifs, indépendants, etc...

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cette immeuble de bureaux proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux dont un de 41m2. Open-space neuf, avec accès PMR.Accès pour piétons et par bus facilités et environnement dynamique.Idéal, créatifs, indépendants, etc...

Valence centre, immeuble de bureaux fraichement rénové proposant plusieurs lots de bureaux à la location. Très belles prestations pour cette immeuble de bureaux proposant un espace commun avec toutes commodités (cuisine, espace détente, baby-foot) et plusieurs lots de bureaux dont un de 34m2. Open-space neuf, avec accès PMR.Accès pour piétons et par bus facilités et environnement dynamique. Idéal, créatifs, indépendants, etc...

Situé dans l'Espace Aquilon, au coeur du dynamique parc d'activité de Lautagne à Valence Sud, ce bureau neuf offre un cadre de travail idéal avec une accessibilité optimale : à proximité immédiate des axes routiers A49 et A7, et à seulement 10 minutes de la gare Valence TGV.

Emplacement stratégique & visibilité optimale

Surface utile : 108,5 m² + 14,3 m² de QPPC (sanitaires, dégagements)

Bureau lumineux avec balcon de 8 m²

3 places de stationnement privatives

Profitez d'un environnement tertiaire moderne et d'une construction de qualité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.

Dans un ensemble immobilier neuf, local commercial à usage tertiaire à louer au rdc avec vitrine. Plateau de 119m2, avec 13 m2 de quote-part des parties communes comprenant la jouissance du hall d'accueil, des dégagements, des sanitaires et des parkings extérieurs. Possibilité de division en deux cellules distinctesLoyer ccomprenant : : électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant. Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur.

Plateau de bureaux à louer au 1er étage avec ascenseur. Plateau de 67m2, avec 9m2 de quote-part des parties communes (dégagements, sanitaires, douches, local repas).A proximité de l'entrée d'autoroute Valence Nord, et proche de la zone d'activité les Chabanneries, ces locaux proposent une très belle visibilité sur un axe très passant. Livrés entièrement équipés, réseau informatique, chauffage réversible/climatisation, normes PMR, vaste parking extérieur. Loyer comprenant charges, électricité, chauffage/climatisation avec commande indépendante, eau, entretien parties communes intérieures et extérieures, alarme PC, fibre optique.

À LOUER – BUREAUX LUMINEUX AVEC TERRASSE – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À PIERRELATTE

Idéalement situé entre le centre-ville et la zone industrielle Sud, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, ces bureaux de 98 m² environ offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Il bénéficie d'un accès rapide par la D13, à seulement 3 minutes de la Gare de Pierrelatte et 5 minutes du centre-ville, facilitant ainsi les déplacements professionnels.Un environnement dynamique et pratique :

✔ Proximité de la zone industrielle Sud et dans un secteur en pleine activité.
✔ Facilité d'accès : Une localisation stratégique qui permet de rejoindre rapidement les axes principaux.
✔ Cadre de travail agréable : Un environnement calme, lumineux et bien aménagé pour les entreprises en quête de visibilité et de confort.Des bureaux fonctionnels: Situé au 1er étage d'un ensemble immobilier, ce local offre des espaces optimisés pour une organisation fluide du travail : - Trois bureaux individuels pour la confidentialité et la concentration - Un open space idéal pour le travail collaboratif - Un accueil pour recevoir clients et partenaires - Une kitchenette pour le confort des équipes - Un sanitaire avec douche - Une belle terrasse en bois pour des moments de détente en extérieur - 5 places de parking privativesIdéal pour les entreprises liées à l'ingénierie, aux bureaux d'études, aux expertises comptables ou toute autre activité tertiaire.

À LOUER – Plateau de bureaux 118 m² – Montélimar, Zone du Meyrol

Idéalement situé dans la dynamique Zone du Meyrol à Montélimar, ce plateau de bureaux de 118 m², en excellent état, offre un cadre de travail spacieux, lumineux et fonctionnel, parfait pour des professions libérales ou activités de service.

Superficie : 118 m² divisibles en 2 lots de 40 m² et 78 m²
Agencement : la surface de 78 m2 est composé d'un bureau en cloisons amovibles vitrées et d'un OpenSpace lumineux; la seconde partie de 40 m2 est répartis en 2 espaces : deux bureaux et un espace de rangement ; des sanitaires H/F en communs
Stationnement : environ 50 places de parking commun
Environnement : terrain bitumé et sécurisé, offrant une belle visibilité sur un axe passant
Accessibilité : A proximité de la N7; desservi par la ligne de bus n°1; à 5mn du centre ville et à 20mn de la sortie A7 n° 16

Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité !

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant.

À louer, bureaux de 97 m² entièrement rénovés, situés au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble récent (2012), en plein coeur de la zone franche de Briffaut à Valence.

Le local comprend une climatisation réversible, une kitchenette, un réseau informatique en place, ainsi que 3 places de stationnement privatives. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite.

Accès rapide à la voie express et au centre-ville. Transports en commun, commerces et restauration à proximité.

Idéal professions libérales, start-ups, cabinets ou sociétés de services.

Possibles exonérations fiscales au titre de la ZFU (sous conditions).

Disponibilité immédiate. Visite sur rendez-vous.

PIERRELATTE - A PROXIMITE DU CENTRE-VILLE - À LOUER – BUREAUX DE 188 M² EN RDC AVEC PARKING

Situé à deux pas du centre-ville et de la Gare routière, ce plateau de bureaux en rez-de-chaussée de 188 m² offre un cadre de travail fonctionnel et idéalement placé sur un axe passant.Caractéristiques du bien : - Grand espace accueil lumineux et convivial - 2 bureaux cloisonnés spacieux et bien agencés - 1 salle de réunion idéale pour vos rencontres professionnelles - Sanitaires privés - Accessibilité optimale : accès de plain-pied et conforme aux normes PMR - Nombreuses places de parking communes aux deux lots - Terrain bitumé et entièrement clôturé avec portail motorisé pour plus de sécuritéUn emplacement stratégiqueIdéal pour des professions libérales, des bureaux d'études/ingénierie, ou encore des activités de service, cet espace vous garantit une visibilité optimale et une accessibilité facilitée.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !

VALENCE, Plateau de Lautagne, derniers lots disponibles pour ce programme d'exception dans le parc d'activité de Lautagne Valence Sud, au sein de l'Espace Aquilon". Cet ensemble immobilier tertiaire de quatre immeubles neufs offre toutes prestations et restauration à proximité immédiate. Il bénéficie d'une visibilité et d'une accessibilité optimales : Proche des axes routiers principaux, au carrefour A49 et A7, à 10 minutes de la gare Valence TGV.Découvrez au R+2 du bâtiment C, un plateau de bureaux lumineux d'une surface de 373 m², loué avec 15 places de parking privatifs et sécurisés et 54 m² de quote-part des parties communes et deux grandes terrasses. Toutes prestations : climatisation réversible, fibre optique, douches, cuisine...Disponibilité immédiate

À Louer – Espace de Bureaux et Atelier (228 m² divisibles) – PierrelatteÀ Pierrelatte, dans un bâtiment indépendant et entièrement clôturé, nous vous proposons à la location un espace polyvalent de 228 m², divisible à partir de 99 m², idéal pour diverses activités professionnelles.Emplacement stratégique : - Situé dans une zone facilement accessible, à proximité immédiate de la future sortie A7 de Pierrelatte. - Secteur dynamique, idéal pour une activité nécessitant une bonne desserte et une visibilité accrue.Des espaces adaptés à vos besoins : - 129 m² de bureaux ou de stockage, offrant un cadre de travail fonctionnel. - 99 m² de laboratoire aux normes HACCP agroalimentaire, parfaitement équipé pour une activité agroalimentaire ou pharmaceutique. - Un réfectoire et des sanitaires avec vestiaires (homme et femme) en commun. - 5 places de stationnement privatives.Idéal pour : - Bureaux d'études - Laboratoire agroalimentaire ou pharmaceutique - Activités nécessitant un espace de stockage ou un atelier - Toute entreprise recherchant un cadre de travail bien situé et sécuriséContactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !