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SAINT-PAUL-TROIS-CHÂTEAUX À VENDRE BÂTIMENT INDÉPENDANT DE BUREAUX AVEC ATELIER
Arthur Loyd Montélimar vous propose à la vente un bâtiment indépendant à usage de bureaux avec atelier, d'une surface totale de 1 000 m², édifié sur un terrain clos de 2 572 m².Description des locaux :
Bureaux : 700 m² (RDC + étage)
Entièrement climatisés
Vestiaires
Coin cuisine
Sanitaires privatifs
Atelier : 300 m² en rez-de-chaussée
Équipé d'une grande porte métallique (4 m x 5 m)Accessibilité / Localisation :
Accès direct via la D458
À 9 minutes de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène
À 3 km du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux
Atouts : Ce bâtiment fonctionnel, lumineux et bien entretenu offre un cadre de travail agréable et des prestations de qualité.
Il conviendra parfaitement pour une activité de bureaux d'études, d'ingénierie ou de services techniques, ou encore pour le siège social d'une entreprise souhaitant s'implanter dans la Drôme Provençale.
A VENDRE Bâtiment indépendant de bureaux de 138 m² environ Saint Paul Trois Châteaux ZAC "Parc d'activités Zone Drôme Sud Provence"
Opportunité rare dans un secteur dynamique en pleine expansion !
Ce bâtiment indépendant de plain-pied, divisé actuellement en 2 lots de 69 m², dont un actuellement loué avec un bail commercial, se trouve au coeur de la nouvelle zone d'activités Drôme Sud Provence, à Saint Paul Trois Châteaux. Cette localisation stratégique offre une excellente visibilité et un accès immédiat aux grands axes : autoroute A7 et D458, facilitant vos déplacements professionnels vers Montélimar, Orange, ou encore Valence.Aménagement intérieur fonctionnel et prêt à l'utilisation :
Accès PMR
Espace accueil chaleureux pour recevoir clients ou partenaires
Open space lumineux
Bureaux cloisonnés
Salle avec coin cuisine
Local archives dédié
WC avec grande doucheCaractéristiques complémentaires :
Fibre optique installée pour une connectivité optimale
9 places de stationnement dont 1 PMR sur une parcelle entièrement clôturée
Environnement professionnel calme et bien entretenu
Ce bâtiment est idéal pour des bureaux d'études, startups ou toute activité tertiaire à la recherche d'un emplacement stratégique au sein d'un territoire en plein essor économique.Disponibilité septembre 2025 À visiter sans tarder !