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Cellules à louer à usage de bureaux, de commerces ou d'artisanat à Mérignac

Description

Arthur Loyd Bordeaux vous présente plusieurs cellules à louer à usage de bureaux, commerces ou d'artisanat à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
La commune de Mérignac est desservie par la rocade ainsi que par des voies de bus et de tramways. La ville dispose également d'un aéroport international à proximité immédiate du projet.

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Localisation dans le secteur Mérignac

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Accès au local dans le secteur Mérignac

Bus Bus ligne 30 à proximité
Aéroport Aéroport Bordeaux Saint-Jean à moins de 5 minutes
Autoroute Rocade échangeur 11 et 12 à 4 min
Tram Prolongement du tram (ligne A) à venir en 2023

Tableau des surfaces

Étage Type Surface Loyer
2 Bureaux 59 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 60 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 58 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 58 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 58 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 57 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 57 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
2 Bureaux 47 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 98 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 100 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Commerce 112 m² 250,00 € HT/HC/m²/an
1 Commerce 112 m² 250,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 67 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 58 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 34 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 57 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 57 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 57 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
1 Bureaux 58 m² 150,00 € HT/HC/m²/an
RDC Activités 173 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
RDC Activités 186 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
RDC Activités 175 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
RDC Commerce 99 m² 250,00 € HT/HC/m²/an
RDC Commerce 98 m² 250,00 € HT/HC/m²/an
RDC Activités 113 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule BAT B Activités 286 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule BAT C Activités 186 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Total Cellule BAT A Activités 175 m² 120,00 € HT/HC/m²/an
Surface totale : 2 104 m²

Tableau des surfaces

28 lots de 174.5m² à 2104.08m² disponibles

Prestations

  • LOCAUX D'ACTIVITÉS

  • Livraison locaux d'activités : brut de béton, fluide en attente

  • Charges d'exploitation locaux d'activités : 500 kg / m2

  • Hauteur sous dalles locaux d'activités : double hauteur RDC au R+1 : 7m // simple hauteur RDC au R+1 : 4m

  • Dimensions portes sectionnelles 1, 2 et 3 : 4m x 4m

  • Dimensions double porte Bat B : 2m x 2,2m

  • BUREAUX

  • Livraison bureaux : semi-aménagés (faux plafonds, luminaires)

  • Charges d'exploitation pour bureaux : 350 kg /m2

  • Hauteur sous dalles bureaux : 2,5m

  • COMMERCE

  • Charges d'exploitation RDC commerces : 350 kg /m2, R+1 : 300 kg / m2

  • Hauteur sous dalles commerces : RDC : 3,5m, R+1 : 3,7 m

  • Sol : quartz

  • Courant triphasé

  • Bardage gris doré avec effets cinétiques

  • Toit bac acier

  • 31 places de stationnement mutualisées dont 2 PMR

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation

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