Cellules à louer à usage de bureaux, de commerces ou d'artisanat à Mérignac
Description
Arthur Loyd Bordeaux vous présente plusieurs cellules à louer à usage de bureaux, commerces ou d'artisanat à proximité immédiate de la rocade et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.
La commune de Mérignac est desservie par la rocade ainsi que par des voies de bus et de tramways. La ville dispose également d'un aéroport international à proximité immédiate du projet.
Localisation dans le secteur Mérignac
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Accès au local dans le secteur Mérignac
Aéroport Aéroport Bordeaux Saint-Jean à moins de 5 minutes
Autoroute Rocade échangeur 11 et 12 à 4 min
Tram Prolongement du tram (ligne A) à venir en 2023
Tableau des surfaces
| Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 59 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 60 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 58 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 58 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 58 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 57 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 57 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 2 | Bureaux | 47 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 98 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 100 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Commerce | 112 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Commerce | 112 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 67 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 58 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 34 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 57 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 57 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 57 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| 1 | Bureaux | 58 m² | 150,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 173 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 186 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 175 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Commerce | 99 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Commerce | 98 m² | 250,00 € HT/HC/m²/an |
| RDC | Activités | 113 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule BAT B | Activités | 286 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule BAT C | Activités | 186 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
| Total Cellule BAT A | Activités | 175 m² | 120,00 € HT/HC/m²/an |
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| Surface totale : 2 104 m² | |||
Tableau des surfaces
28 lots de 174.5m² à 2104.08m² disponibles
Prestations
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LOCAUX D'ACTIVITÉS
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Livraison locaux d'activités : brut de béton, fluide en attente
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Charges d'exploitation locaux d'activités : 500 kg / m2
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Hauteur sous dalles locaux d'activités : double hauteur RDC au R+1 : 7m // simple hauteur RDC au R+1 : 4m
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Dimensions portes sectionnelles 1, 2 et 3 : 4m x 4m
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Dimensions double porte Bat B : 2m x 2,2m
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BUREAUX
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Livraison bureaux : semi-aménagés (faux plafonds, luminaires)
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Charges d'exploitation pour bureaux : 350 kg /m2
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Hauteur sous dalles bureaux : 2,5m
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COMMERCE
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Charges d'exploitation RDC commerces : 350 kg /m2, R+1 : 300 kg / m2
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Hauteur sous dalles commerces : RDC : 3,5m, R+1 : 3,7 m
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Sol : quartz
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Courant triphasé
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Bardage gris doré avec effets cinétiques
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Toit bac acier
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31 places de stationnement mutualisées dont 2 PMR
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DPE & GES