Location de bureaux à Nantes

Les villes de l’ouest de la France, Nantes en tête, ne cessent d’attirer entrepreneurs et investisseurs. À l’heure où l’idée de bien-être au travail prend une place conséquente dans la conception et le développement de l’activité professionnelle, la qualité de vie mise en avant par les cités atlantiques est un atout majeur. Les opportunités de bureaux nantais se multiplient, aussi bien pour les entreprises que pour les investisseurs, au sein d’une zone géographique permettant l’équilibre parfait entre travail et loisirs.

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123 Bureaux à louer pour votre recherche

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BUREAUX A LOUER A VENDRE SAINT-HERBLAIN ZENITH - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER A VENDRE SAINT-HERBLAIN ZENITH

Sur le secteur du Zénith à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 466 m2 divisible. Nombreuses places ...

466 m² (divisible)

9
BUREAUX A LOUER - NANTES EST CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - NANTES EST CARQUEFOU

Au sein de la zone NANT'EST ENTREPRISES, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 158m2 environ bénéficiant d'une situation st...

158 m²

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Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer à CARQUEFOU 44470 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer à CARQUEFOU 44470

À Carquefou, Nous vous proposons diverses surfaces de bureaux à la vente ou à la location sur ce site qui sera reconverti comme suit : . 750 lo...

6 394 m² (divisible)

LOCAL COMMERCIAL - NEUF - 158 m2 - ACHAT - SAINT HERBLAIN - Offre immobilière - Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL - NEUF - 158 m2 - ACHAT - SAINT HERBLAIN

Nous vous proposons en pied d'immeuble du programme BORNEO deux cellules commerciales. Idéalement situées, ces dernières bénéficient d'une excel...

158 m²

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BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES GARE MALAKOFF - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER A VENDRE NANTES GARE MALAKOFF

A proximité de la gare de Nantes, nous vous proposons à la vente ou à la location une surface de bureaux 625 m2 divisibles. Le plateau se situe a...

626 m² (divisible)

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BUREAUX A LOUER - ORVAULT GRAND VAL (CARDO) - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - ORVAULT GRAND VAL (CARDO)

A proximité du centre commercial Leclerc Orvault Grand Val, au 1er étage d'un immeuble tertiaire et commercial, nous vous proposons à la location...

65 m²

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BUREAUX CLOISONNES A LOUER - REZE - SUD NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX CLOISONNES A LOUER - REZE - SUD NANTES

A proximité du centre commercial Leclerc Océane à Rezé, de l'aéroport Nantes Atlantique et du Min, nous vous proposons à la location une surface ...

80 m²

Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux dans l’hyper centre de Nantes, quartier Graslin 44000

À proximité immédiate de la rue Crébillon, de la Place Royale et du Passage Pommeraye, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à louer....

Plusieurs
lots

Bureaux à louer à NANTES 44300 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à NANTES 44300

Au Technoparc de l'Aubinière, au Nord Est de Nantes, nous vous proposons à la location une surface rénovée de bureaux d'environ 157 m2. Vous disp...

157 m²

Bureaux à louer à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE 44230

Sur un axe connu de Saint-Sébastien-sur-Loire, à proximité immédiate du périphérique et des transports en commun, nous vous proposons à la locati...

150 m²

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BUREAUX RENOVES A LOUER - CARQUEFOU - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX RENOVES A LOUER - CARQUEFOU

Au sein du Parc Tertiaire de la Fleuriaye, situé au Nord Est de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville de Carquefou et du périphérique nan...

300 m²

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BUREAUX A LOUER - ORVAULT GRAND VAL - PROCHE TRANSPORT ET PERIPHERIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - ORVAULT GRAND VAL - PROCHE TRANSPORT ET PERIPHERIQUE

A proximité du centre commercial Orvault Grand Val et au pied des transports en commun et du périphérique, nous vous proposons à la location une ...

144 m²

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BUREAUX EN RDC A LOUER  - ILE DE NANTES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX EN RDC A LOUER - ILE DE NANTES

En plein coeur de l'Ile de Nantes, à proximité de la Place François II, nous vous proposons à la location une surface de bureaux en rez-de-chauss...

166 m²

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Bureaux à vendre à louer ORVAULT - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à louer ORVAULT

Sur le secteur d'Orvault, au pied du périphérique, nous vous proposons à la location un immeuble d'environ 3300 m2 divisible avec possibilité de ...

3 326 m² (divisible)

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BUREAUX A LOUER - ORVAULT BOIS CESBRON - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A LOUER - ORVAULT BOIS CESBRON

Au sein du parc tertiaire du Bois Cesbron à Orvault, à proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons à la location une surface de 28 m...

28 m²

Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location de bureaux à Saint-Herblain, proche du Zénith

À proximité immédiate du Zénith et d’Atlantis, nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location. Services, commerces, ...

Plusieurs
lots

8
BUREAUX - LOCATION - VUE - LOIRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX - LOCATION - VUE - LOIRE

A proximité immédiate du périphérique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 140 m2 située au 1er et dernier étage. Cette s...

130 m²

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A LOUER BUREAU DE 66 m2 - AXE TRES PASSANT- LES SABLES D'OLONNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A LOUER BUREAU DE 66 m2 - AXE TRES PASSANT- LES SABLES D'OLONNE

A louer bureaux de 66 m2 environ avec disponibilités suivantes : vous trouverez au rdc, 2 bureaux et sanitaires, au 1er étage 2 bur...

66 m²

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Bureaux à louer à NANTES 44000 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à louer à NANTES 44000

En plein centre de Nantes, au sein d'un immeuble de standing, nous vous proposons à la location une surface de bureaux rénovée de 114 m2. Vous bé...

114 m²

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Bureaux et Locaux commerciaux à louer à ORVAULT 44700 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux et Locaux commerciaux à louer à ORVAULT 44700

Nous vous proposons à la location un local d'environ 190 m2 sur deux niveaux. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal en entrée de zone commerci...

190 m²

La location de bureaux en Loire-Atlantique

En résumé, Nantes est une ville dynamique à taille humaine. De ce fait, les bureaux en Loire-Atlantique sont de plus en plus recherchés par les entreprises et les professions libérales. De nombreux espaces de location de bureaux et de coworking à Nantes sont susceptibles de répondre aux besoins toujours croissants des entreprises. Mais au-delà de la métropole nantaise, c’est toute la région Pays de la Loire qui se distingue par un dynamisme économique croissant, offrant sans cesse de nouvelles opportunités en matière de location de bureaux.

Le marché immobilier tertiaire de l'axe atlantique confirme chaque année son attractivité auprès des entreprises en quête d'un territoire d'implantation d'avenir. Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire propose à ses clients - entreprises ou investisseurs – de nombreuses offres de bureaux à même de convenir à leurs projets et stratégies immobilières.

 

Entreprises : pourquoi vous installer à Nantes ?

Concrètement, Nantes est un pôle économique majeur du grand ouest. Avec une croissance démographique en constante évolution depuis les années 1980 et une population jeune (près de 70 % de la population nantaise a moins de 45 ans !), le dynamisme et la créativité s’ajoutent au bien-être régulièrement vanté par les médias hexagonaux. Cette démographie croissante, parmi les plus importantes de l’hexagone, impacte fortement la promotion immobilière de l’aire métropolitaine Nantes Saint-Nazaire. 

Le renouvellement du parc immobilier mixant avantageusement logements, locaux commerciaux et bureaux fait à la fois le bonheur des promoteurs immobiliers et des entreprises. Selon l’INSEE, le nombre de création d’entreprises a plus que doublé entre 2012 et 2021, passant de 3 128 en 2012 à 6 819 en 2021, dont 27,1 % sont classées parmi les activités spécialisées, scientifiques et techniques et les activités de services administratifs et de soutien. Les autres activités de service représentent 10, 7 % de ces créations annuelles. Exactement le même pourcentage que les activités financières, d’assurance, d’information et de communication.  

L’impact de la création de ces nouvelles structures sur le parc immobilier nantais et nazairien est conséquent, poussant à la conception et à la fabrication de futurs bureaux. Promoteurs et investisseurs spécialistes de l’immobilier professionnel y trouvent des rentabilités intéressantes dans un marché en perpétuelle demande.

 

La location de bureaux à Nantes et en région Pays de la Loire

D’autre part, à l’instar de Montpellier, Nantes, décrétée Capitale Européenne de l’innovation en 2019, bénéficie d’une labellisation French Tech fédérant les acteurs de l’économie numérique et permettant à tout le département de la Loire-Atlantique de jouir d’un rayonnement national et international. Ce fort potentiel d’innovation est un atout supplémentaire non négligeable.

Enfin, la réputation des stations balnéaires que sont La Baule, Guérande, le Pouliguen ou Saint-Brévin-les-Pins en proche périphérie de Saint-Nazaire font du secteur une destination de choix pour les entreprises désireuses d’ajouter la qualité de vie aux perspectives de développement de leurs structures.

Qualité de vie, zone géographique atlantique recherchée, fort potentiel d’innovation, jeunesse, dynamisme, élan professionnel certain… La métropole nantaise et le bassin Nantes Saint-Nazaire disposent de tous les atouts pour attirer les entrepreneurs et les investisseurs.  

Enfin, au-delà de la seule métropole nantaise, la région Pays de la Loire accueille également d’autres cités dynamiques. Angers est à moins d’une heure par la route quand Le Mans jouit à la fois de sa proximité avec Paris et Rennes.

 

La nouvelle flexibilité des contrats de location de bureaux

La crise sanitaire a mis en évidence le fragile équilibre économique et financier d’un certain nombre d’entreprises, quelles que soient les structures et les tailles de ces dernières. De l’entreprise freelance à la PME bien installée, toutes ont souffert de la baisse d’activité liée à la gestion de la crise.

Elles ont dû faire des choix économiques forts, entre mobilisation des ressources financières et économies drastiques, parfois sur les bureaux en location. Mais comme c’est le cas pour chaque crise, de nouveaux concepts ont pu se développer. C’est le cas des locations de bureaux sans engagement et des espaces de coworking, désormais définitivement implantés dans le paysage immobilier et entrepreneurial des métropoles françaises. Et Nantes n’y fait pas exception.

Louer un bureau privé dans un espace de coworking peut s’avérer la solution pour une entreprise créant son activité sur Nantes. Le temps pour elle de trouver des bureaux à même de l’accueillir dès lors que la première étape de son développement est franchie.

Outre la connectivité et la modernité de ces espaces individuels ou collectifs, les avantages principaux tiennent à l’équipement partagé ne nécessitant pas d’investissement particulier à la création de l’entreprise. De plus, il n’y a dans ce cas pas d’engagement lié à la durée du contrat de location, contrairement à un bail 3-6-9 classique.

Les conseillers Arthur Loyd Nantes Saint-Nazaire maîtrisent aussi bien le terrain que les aspects juridiques et commerciaux des contrats de location de bureaux à Nantes et dans le bassin Nantais. Ils sont à votre écoute et peuvent mieux que quiconque vous aider à trouver le ou les bureaux idéaux pour le développement de votre activité en région Pays de la Loire.

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