Local commercial - Vente - Lens

Ce local commercial de 118 m² est proposé à la vente au sein d'une résidence récente située dans le centre de Noyelles-Godault. La commune est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement intéressant pour développer une activité professionnelle variée. Le local est équipé d'un compteur individuel pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des consommations. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet performante et adaptée aux besoins des entreprises. Un système de ventilation et d'évacuation des fumées est déjà en place, avec la possibilité d'adapter ou d'installer d'autres équipements selon les spécificités de l'activité envisagée.

La configuration du bien permet d'envisager différents usages, que ce soit pour du commerce, des bureaux, des professions médicales ou des services. L'environnement immédiat est dynamique, avec la présence régulière de résidents, de visiteurs et de salariés profitant des commerces et services aux alentours. Le local bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès pratique grâce à la proximité des transports en commun et des stationnements. Cet ensemble de prestations répond aux attentes des professionnels recherchant un environnement porteur et bien desservi pour leur activité. La surface en rez-de-chaussée est de 118,2 m², ce qui permet d'aménager facilement l'espace selon les besoins spécifiques.

Ce bien offre donc une solution adaptée à de nombreux projets, dans un secteur en pleine croissance, avec des équipements récents et une localisation avantageuse.

Plusieurs cellules commerciales neuves sont proposées à la location à Noyelles-Godault, dans un secteur reconnu pour son dynamisme. Ces locaux bénéficient d'une implantation stratégique à l'entrée de l'autoroute A1, ce qui garantit une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les collaborateurs. Deux surfaces sont actuellement disponibles, 274 m² et 185 m², et leur conception modulable permet de les adapter à différents projets professionnels. La présence d'une mezzanine offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon les besoins de chaque activité.

Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement totalement sur mesure. Une extension à l'arrière peut être envisagée pour créer une réserve ou un espace de stockage supplémentaire, ce qui conviendra particulièrement aux enseignes ayant besoin de surface de stockage. L'environnement immédiat comprend la zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault, qui génère un flux continu de visiteurs et favorise le développement commercial. La visibilité sur cet axe très fréquenté constitue un atout important pour toute activité souhaitant capter une clientèle large. Ces cellules représentent une opportunité d'installer votre activité dans une zone en plein essor, parfaitement adaptée à la distribution ou à des activités nécessitant de la réserve. L'ensemble des prestations permet une grande souplesse et répond aux attentes des professionnels recherchant un emplacement de choix sur ce secteur.

À vendre, local commercial d'environ 119 m² idéalement situé à Noyelles-Godault, au coeur d'un environnement résidentiel attractif et en pleine vie de quartier. Implanté au pied d'un immeuble récent comprenant plusieurs logements, ce bien bénéficie d'un flux naturel de clientèle de proximité, garantissant visibilité et potentiel commercial immédiat.

Ce local commercial offre une excellente accessibilité, facilitant l'accueil de votre clientèle grâce à sa proximité avec les axes principaux et les commodités urbaines. Son emplacement stratégique permet de capter à la fois une clientèle résidentielle fidèle et un passage régulier, idéal pour une activité de commerce de détail, de services ou de profession libérale.

Avec une surface d'environ 119 m², ce bien propose un espace modulable, adapté à de nombreux projets d'implantation commerciale. Opportunité rare pour investir dans un secteur dynamique de Noyelles-Godault, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement.
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Situé en plein centre-ville d’Arras, cet immeuble de rapport de 207 m² bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’une rue piétonne commerçante à fort passage. Il se compose d’un local commercial en rez-de-chaussée, parfaitement adapté pour une activité de commerce de détail, des services ou une enseigne, et de six appartements répartis sur les étages, tous actuellement loués.

La visibilité offerte par la rue piétonne ainsi que l’accessibilité immédiate aux commerces, parkings et transports en commun comme la gare SNCF et les arrêts de bus, constituent des atouts majeurs pour la clientèle et les locataires. Les espaces sont en très bon état général, assurant un investissement sécurisé avec des loyers en place et un potentiel de valorisation. Ce bien représente une occasion rare d’acquérir un immeuble mixte offrant à la fois rendement locatif et forte attractivité commerciale dans un secteur dynamique d’Arras.

Le dossier complet et les conditions financières sont disponibles sur demande.

Arthur Loyd Lille propose à la vente un immeuble commercial de 386 m² en plein centre-ville d'Arras, dans un secteur commerçant dynamique et très bien desservi. Ce bien bénéficie d’un emplacement avec forte visibilité et d’un accès facilité aux commodités locales, ce qui constitue un atout majeur pour les investisseurs et les enseignes souhaitant s’implanter dans la région. À proximité immédiate, vous trouverez la gare et la desserte par ligne de bus, ce qui assure un important flux piéton et une excellente accessibilité pour les clients et utilisateurs.

L’immeuble comprend un local commercial de 113 m² en rez-de-chaussée, actuellement loué à l’enseigne STOCKOUTLET, ainsi qu’une réserve de 32 m² et un sous-sol aménageable de 76 m². Les étages supérieurs offrent un potentiel de valorisation avec trois niveaux : 35 m² à l’arrière du bâtiment, 65 m² au premier étage à l’avant et 65 m² au deuxième étage à l’avant, nécessitant des travaux selon l’utilisation envisagée. Le rez-de-chaussée est équipé d’une climatisation réversible, d’un éclairage LED et d’une vitrine assurant une visibilité directe sur la rue. La vente s’accompagne d’une possibilité d’opération de lease back, garantissant une rentabilité immédiate à l’acquéreur, avec un taux de rendement attendu au-delà de 8 % pour ce type d’actif et de locataire.

L’ensemble représente une opportunité pour valoriser ou exploiter le bien en habitation, bureaux ou location. Les surfaces disponibles et la configuration de l’immeuble permettent d’envisager plusieurs projets, en bénéficiant d’un environnement commercial actif et attractif.

Opportunité rare à Beuvry : Locaux commerciaux disponibles à la vente ou à la location. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour tout type d'activité. Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette chance unique!

Arthur Loyd Lille propose à la vente deux locaux commerciaux d’une surface totale de 620 m² situés dans le centre-ville de Douai, à proximité immédiate de la gare. L’emplacement, au cœur d’une zone commerçante dynamique, bénéficie d’un passage piéton et routier particulièrement important, assurant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle.

Le local a été entièrement rénové et dispose d’équipements modernes, dont un parquet, un éclairage LED, une climatisation, une vitrine Stadip, une toiture bac acier et une réserve avec mezzanine. L’ensemble répond aux normes ERP et incendie, garantissant des conditions d’exploitation conformes et confortables dès l’installation. Le bien se compose d’une cellule de 120 m² et d’une autre de 510 m². Le loyer potentiel est estimé à 65 400 euros par an, ce qui représente un rendement locatif intéressant pour un investisseur.

Ce bien conviendra aussi bien à l’installation d’une nouvelle activité qu’à un projet d’investissement immobilier dans un environnement attractif et en plein développement. Les prestations proposées et la localisation du bien sont de réels atouts pour une exploitation immédiate.

Local commercial idéalement situé rue de Bellain à Douai, disponible à la vente ou à la location.
Superficie spacieuse, grande visibilité, parfait pour tout type d'activité commerciale.

Arthur Loyd Lille, votre partenaire privilégié en immobilier d'entreprise, vous invite à découvrir un local commercial idéalement situé à quelques pas de la célèbre place d'Armes, au centre névralgique de la ville. Ce local de 170 m², en excellent état et prêt à l'emploi, est disponible à la vente ou à la location, offrant une toile de fond parfaite pour concrétiser vos ambitions entrepreneuriales. Imaginez votre enseigne nationale ou votre concept de restauration prenant vie dans un espace non divisible, conçu pour maximiser votre visibilité et attirer une clientèle variée. Grâce à une possibilité d'extraction, cet espace est spécialement adapté pour des activités de restauration, vous permettant d'explorer toute la palette de votre créativité culinaire dans un cadre propice à l'innovation et au succès. L'emplacement stratégique de ce local assure un flux constant de piétons, garantissant une exposition optimale pour votre entreprise. Profitez d'un environnement urbain dynamique, où commerces, services et attractions culturelles se côtoient, renforçant ainsi l'attrait de votre établissement. En choisissant ce local, vous optez pour une adresse prestigieuse au coeur d'une zone à fort potentiel commercial, un véritable tremplin pour votre projet. Arthur Loyd Lille est à vos côtés pour vous accompagner à chaque étape, vous offrant un service personnalisé et toutes les informations nécessaires pour transformer cette opportunité en un véritable succès. Ne laissez pas cette chance unique vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel exceptionnel de ce local commercial. Faites le premier pas vers l'avenir de votre entreprise avec Arthur Loyd Lille, votre allié de confiance dans cette aventure immobilière.

Situé en plein centre-ville de Douai, ce local commercial à vendre bénéficie d’une position stratégique sur l’une des rues commerçantes les plus fréquentées. Avec une surface d’environ 76 m², il dispose d’une grande vitrine qui assure une visibilité maximale pour vos produits et votre enseigne. Ce local est idéal pour les activités de commerce de détail, les boutiques spécialisées, les services ou les activités tertiaires recevant du public. Sa configuration modulable permet une adaptation rapide à différents projets professionnels.

L’emplacement offre un accès facile grâce à la proximité immédiate des transports et des principaux axes routiers, ce qui facilite la venue de la clientèle. Le secteur très commerçant assure un passage piéton important, créant un environnement dynamique et propice au développement commercial. Ce bien constitue une réelle opportunité pour installer votre activité dans une zone recherchée de Douai, tout en profitant d’un fort potentiel de croissance et d’une excellente visibilité.

Un local commercial de 771 m² est proposé à la location au cœur de la zone commerciale Porte Nord à Bruay-la-Buissière. Cette zone est reconnue pour son dynamisme et attire de nombreux visiteurs chaque jour grâce à la présence d’enseignes nationales. Le local, qui a été entièrement rénové en 2021, bénéficie d’une forte visibilité et permet un accès direct à la clientèle. Il dispose de prestations modernes et fonctionnelles adaptées à différents types d’activités commerciales. L’accessibilité est facilitée par la proximité immédiate des grands axes routiers et par la disponibilité de nombreux stationnements dans la zone. La surface sera disponible à partir de mars 2026, offrant ainsi la possibilité de préparer et d’installer durablement votre activité dans un environnement porteur et fréquenté. Ce bien représente une solution adaptée à tout projet de commerce souhaitant s’implanter dans un secteur à fort potentiel.

Ce local commercial de 1 102 m² proposé à la vente ou à la location bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un centre commercial très fréquenté à Bruay-la-Buissière, dans la zone dynamique de Porte Nord. Sa situation stratégique au cœur d’un pôle commercial majeur assure une excellente visibilité et un flux continu de clientèle chaque jour. Non divisible, ce local est parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale, l’équipement de la maison ou la distribution spécialisée. Plusieurs places de stationnement privatives sont à disposition pour faciliter l’accès des visiteurs dans des conditions optimales.

Le bâtiment comprend une mezzanine dédiée à la réserve, un bureau aménagé ainsi qu’un quai de livraison conçu pour des véhicules jusqu’à 3,5 tonnes. La proximité immédiate avec une sortie d’autoroute garantit une accessibilité optimale aussi bien pour la clientèle que pour les professionnels. Le local peut être remis à nu selon les besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d’aménagement. Il n’existe pas d’extraction en place, mais une installation technique est envisageable en fonction du projet. À noter que des travaux de mise aux normes électricité et incendie sont à prévoir, permettant ainsi de moderniser le bien selon les dernières exigences. Ce local présente donc un potentiel important pour toute entreprise souhaitant s’installer dans un environnement commercial porteur et accessible.

Cette cellule commerciale de 46,63 m² est proposée à la vente au cœur de la galerie marchande Auchan Sin-le-Noble. Le local, en très bon état, est actuellement aménagé pour accueillir une activité de salon de coiffure et présente une configuration fonctionnelle et immédiatement disponible. L’environnement de cette galerie marchande est reconnu pour son attractivité et son flux constant de visiteurs tout au long de la journée.

Ce bien bénéficie d’une excellente visibilité grâce à la fréquentation régulière des enseignes nationales présentes à proximité et à l’accès immédiat aux axes routiers principaux. La cellule est facilement accessible depuis le centre-ville ainsi que depuis les communes voisines, ce qui constitue un avantage pour toute activité de service, de beauté ou commerce de proximité souhaitant s’implanter dans une zone dynamique. L’agencement du local est pensé pour offrir un espace de travail confortable et adapté à des besoins professionnels variés.

Situé dans l’une des zones les plus fréquentées du Douaisis, ce bien conviendra particulièrement à un porteur de projet souhaitant bénéficier d’un environnement commercial solide. L’ensemble des prestations existantes rend ce local immédiatement opérationnel pour une installation rapide. Cette opportunité immobilière s’adresse aux professionnels à la recherche d’un emplacement stratégique au sein d’un centre commercial dynamique et porteur.

Cet immeuble commercial de style Hôtel Particulier se distingue par son excellent entretien et le charme de son architecture ancienne. Situé dans le quartier du Vieux-Lille, il bénéficie d’un environnement de qualité, entouré de commerces reconnus tels que Acoté (Cotelac), Aésop, K-Way, Sarah Pacini, Strellson, Peggy Sage, Soeur et Pom d’Api. La façade de 11 mètres linéaires offre une visibilité appréciable pour toute activité commerciale souhaitant s’implanter durablement dans un secteur attractif.

Le rez-de-chaussée et le premier étage sont réservés à un usage commercial, permettant d’exploiter de belles surfaces lumineuses et adaptées à différents projets. Les niveaux supérieurs ainsi que la cave, accessible directement depuis l’entrée principale, sont affectés à un usage de réserve. Le bien est équipé d’un système de télésurveillance, de parquet avec moulures, d’une cheminée et d’un chauffage par ventilo-convecteur, assurant à la fois sécurité et confort au quotidien.

L’environnement immédiat est particulièrement qualitatif grâce à la présence de nombreuses enseignes et à l’attractivité du secteur. Ce local est idéal pour développer un concept ou renforcer la présence d’une enseigne dans le Vieux-Lille, tout en bénéficiant d’un accès pratique à des surfaces bien agencées.

Ce local commercial de 315 m² est proposé à la vente dans le centre de Lille. Libre d’occupation, il permet à tout porteur de projet de s’installer rapidement dans un environnement central et recherché. Le bien bénéficie d’une grande flexibilité d’usage grâce à un règlement de copropriété autorisant toute activité professionnelle, que ce soit pour des bureaux, de la restauration, une activité médicale, un showroom ou un commerce. Cette polyvalence constitue un véritable atout pour adapter l’espace à vos besoins spécifiques.

La surface est suffisamment vaste pour envisager un aménagement personnalisé, selon vos exigences et l’activité envisagée. À cela s’ajoute la possibilité d’acquérir des places de parking en garage, au prix de 39 000 euros chacune, facilitant l’accessibilité et apportant un confort supplémentaire à votre implantation. Ce local conviendra aussi bien à un investisseur qu’à un utilisateur final à la recherche d’un emplacement stratégique, prêt à accueillir un projet professionnel dans de bonnes conditions. Les atouts du secteur central de Lille renforcent l’intérêt pour ce bien prêt à l’emploi.

Immeuble commercial à vendre au cœur du Vieux Lille, situé dans un quartier commerçant apprécié aussi bien par les visiteurs que par une clientèle locale fidèle. Ce bien offre une surface totale de 504 m² répartie sur plusieurs niveaux, permettant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée de 172 m² et le premier étage de 112 m² sont adaptés à l’accueil du public. Au deuxième et au troisième étage, deux plateaux de réserves d’environ 110 m² chacun peuvent être consacrés au stockage ou à des espaces techniques.

La façade linéaire d’environ 11 mètres assure une visibilité importante sur un axe fréquenté du centre historique, ce qui garantit un passage piéton régulier et une forte présence commerciale. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur l’état général du bâtiment et la structure de la cave. Cela laisse à l’acquéreur l’opportunité de personnaliser le projet selon ses besoins et son concept.

Ce bien conviendra aux enseignes à la recherche d’un emplacement à fort potentiel, à la restauration, au commerce haut de gamme ou à l’investissement dans un immeuble de caractère dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lille. L’environnement dynamique et l’attractivité du secteur en font une adresse stratégique pour toute activité souhaitant s’implanter durablement dans le Vieux Lille.

Ce local commercial de 170 m² à louer ou à vendre bénéficie d’un emplacement stratégique face à la gare Lille Flandres. Réparti sur plusieurs niveaux, le bien comprend une cave en sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un espace cuisine situé au deuxième étage. Cette configuration permet d’adapter l’espace à différents projets professionnels, notamment grâce à l’aménagement modulable proposé.

L’extraction existante et la Licence IV offrent la possibilité d’accueillir une activité de restauration ou de bar, répondant ainsi aux besoins des professionnels du secteur. L’ouverture possible d’une terrasse extérieure constitue un avantage supplémentaire pour capter la clientèle locale et de passage. Le local se situe au pied d’un immeuble de bureaux, ce qui garantit un flux piéton et professionnel constant dans un environnement animé.

La visibilité du bien est renforcée par sa proximité immédiate avec les transports en commun et les axes principaux, facilitant l’accès à la clientèle et aux salariés. Ce local offre ainsi une solution idéale pour implanter une enseigne en plein centre-ville, dans un secteur dynamique et recherché. Les prestations comme l’état général du local, la cave en sous-sol et la présence d’une cuisine ajoutent à la fonctionnalité globale de l’ensemble.

Ce bien réunit des conditions adaptées à toute activité commerciale nécessitant visibilité, accessibilité et équipements spécifiques. Son emplacement en centre-ville en fait un choix pertinent pour tout professionnel souhaitant s’installer à Lille dans un secteur vivant et facilement accessible.

Local commercial à vendre de 178m2 tout de plain pied qui bénéficie d'un bel effet d'enseigne. Arrivée en septembre 2023 de 3000 fonctionnaires sur la cité administrative.

Libre de tout commerce, opportunité à saisir !

Situé en plein cœur du centre-ville de Lille, ce local commercial à louer de 157 m² en rez-de-chaussée représente une opportunité rare pour toute activité souhaitant bénéficier d’une visibilité optimale. À seulement quelques pas de la Grand Place, cet emplacement numéro un profite d’un flux piétonnier exceptionnel tout au long de la journée, ce qui en fait un lieu privilégié pour dynamiser vos ventes et accroître la notoriété de votre enseigne.

Le local est facilement accessible grâce à la proximité immédiate des transports en commun, ce qui assure une accessibilité idéale pour vos clients et collaborateurs. La surface de vente est lumineuse et dotée d’un carrelage de qualité. La présence d’une mezzanine spacieuse, de salles de réunion modernes, de vestiaires et de plusieurs sanitaires apporte un réel confort d’utilisation au quotidien. De plus, des espaces réservés au stockage et des locaux techniques facilitent la gestion logistique de votre activité.

Ce bien conviendra parfaitement à un commerce de détail, une enseigne de prêt-à-porter ou une activité de service souhaitant s’implanter au cœur de l’un des quartiers les plus dynamiques et commerçants de Lille. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le potentiel offert par ce local unique.

Découvrez ce local commercial entièrement refait à neuf et conçu sur mesure, situé en plein cœur du quartier prisé du Vieux-Lille. Offrant environ 100 m² de surface au rez-de-chaussée, cet espace lumineux bénéficie d’une excellente visibilité et d’un aménagement de grande qualité. Idéal pour accueillir des activités variées telles que commerce de proximité, professions médicales, salon de coiffure, assurance ou profession libérale.

Le local dispose de luminaires intégrés aux plafonds, d’un système de vidéosurveillance, du double vitrage pour le confort thermique et d’une climatisation intégrée. Une belle cave saine est également disponible, ainsi qu’un hall d’entrée conforme ERP PMR. Un système de son est intégré aux plafonds. La disponibilité est rapide.

L’emplacement bénéficie d’accès faciles aux axes autoroutiers A22 et A25, de la proximité immédiate du bus Voltaire et de la gare SNCF Lille-Flandres.