Local commercial - Vente - Henin Beaumont - Carvin

Plusieurs cellules commerciales neuves sont proposées à la location à Noyelles-Godault, dans un secteur reconnu pour son dynamisme. Ces locaux bénéficient d'une implantation stratégique à l'entrée de l'autoroute A1, ce qui garantit une accessibilité optimale tant pour les clients que pour les collaborateurs. Deux surfaces sont actuellement disponibles, 274 m² et 185 m², et leur conception modulable permet de les adapter à différents projets professionnels. La présence d'une mezzanine offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon les besoins de chaque activité.Les cellules sont livrées brut de béton avec fluides en attente, ce qui permet un aménagement totalement sur mesure. Une extension à l'arrière peut être envisagée pour créer une réserve ou un espace de stockage supplémentaire, ce qui conviendra particulièrement aux enseignes ayant besoin de surface de stockage. L'environnement immédiat comprend la zone commerciale Aushopping Noyelles-Godault, qui génère un flux continu de visiteurs et favorise le développement commercial. La visibilité sur cet axe très fréquenté constitue un atout important pour toute activité souhaitant capter une clientèle large. Ces cellules représentent une opportunité d'installer votre activité dans une zone en plein essor, parfaitement adaptée à la distribution ou à des activités nécessitant de la réserve. L'ensemble des prestations permet une grande souplesse et répond aux attentes des professionnels recherchant un emplacement de choix sur ce secteur.

Ce local commercial de 118 m² est proposé à la vente au sein d'une résidence récente située dans le centre de Noyelles-Godault. La commune est reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité avec les principaux axes routiers, ce qui en fait un emplacement intéressant pour développer une activité professionnelle variée. Le local est équipé d'un compteur individuel pour l'eau et l'électricité, assurant une gestion autonome des consommations. La fibre optique est installée pour garantir une connexion internet performante et adaptée aux besoins des entreprises. Un système de ventilation et d'évacuation des fumées est déjà en place, avec la possibilité d'adapter ou d'installer d'autres équipements selon les spécificités de l'activité envisagée.La configuration du bien permet d'envisager différents usages, que ce soit pour du commerce, des bureaux, des professions médicales ou des services. L'environnement immédiat est dynamique, avec la présence régulière de résidents, de visiteurs et de salariés profitant des commerces et services aux alentours. Le local bénéficie d'une visibilité importante et d'un accès pratique grâce à la proximité des transports en commun et des stationnements. Cet ensemble de prestations répond aux attentes des professionnels recherchant un environnement porteur et bien desservi pour leur activité. La surface en rez-de-chaussée est de 118,2 m², ce qui permet d'aménager facilement l'espace selon les besoins spécifiques.Ce bien offre donc une solution adaptée à de nombreux projets, dans un secteur en pleine croissance, avec des équipements récents et une localisation avantageuse.