Local commercial - Vente - Henin Beaumont - Carvin

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente un local commercial de 118 m², idéalement situé au sein d'une résidence récente, en plein centre de Noyelles-Godault, une commune reconnue pour son dynamisme économique et sa proximité immédiate des grands axes. Ce bien bénéficie d'équipements modernes tels qu'un compteur électricité et eau individuel, la fibre optique pour une connectivité optimale, ainsi qu'un système de ventilation et d'évacuation des fumées déjà en place. Cette configuration permet d'accueillir un large éventail d'activités, qu'il s'agisse de commerce, bureaux, médical ou services. L'environnement est porteur, avec un flux constant de résidents, de visiteurs et de salariés profitant des commerces et services alentours. Une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur attractif et en pleine croissance.Opportunité exceptionnelle à saisir : Local commercial neuf à vendre à Noyelles-Godault. Emplacement stratégique, grande visibilité, parking privé, idéal pour investissement.

Arthur Loyd Lille vous propose un local commercial spacieux de 540 m², idéalement situé en plein centre-ville de Carvin. Offrant une excellente visibilité sur un axe majeur de Carvin et situé dans un secteur dynamique, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux principaux axes routiers et à proximité immédiate des commerces, services et transports.Le local se compose de 400 m² de surface commerciale, complétés par une mezzanine de 60 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Les étages supérieurs (environ 60 m² non commerciaux) peuvent être aménagés selon vos besoins.Disponible à la location ou à la vente, ce bien conviendra parfaitement à des enseignes de distribution, activités de service ou concepts de restauration.Local commercial centre-ville Carvin, opportunité rare sur le secteur, avec fort potentiel de développement.Le local est déjà aménagé avec plusieurs équipements fonctionnels : faux plafond, carrelage, chauffage individuel électrique, accès et sanitaires PMR, ainsi qu'un pré-câblage informatique et téléphonique. Il dispose également de la fibre optique, d'une alarme installée et répond aux normes incendie en vigueur. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, l'ensemble des locaux est en bon état général et prêt à accueillir une activité commerciale ou de services.Local de 540m2 au total, réparti de la façon suivante: - 400m2 de RDC commercial- Une mezzanine d'environ 60m2- Un étage (non commercial) d'environ 60m2- 7 places de parking disponibles à la location