Local commercial - Vente - Arras

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec Arthur Loyd Lille ! Nous vous proposons à la vente ou à la location des locaux commerciaux de 100 m² situés à Arras, offrant un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au coeur de la ville, garantissant une visibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets commerciaux avec l'accompagnement professionnel et personnalisé d'Arthur Loyd Lille. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Arthur Loyd Lille vous propose à la vente un immeuble de rapport de 386 m², idéalement situé en plein centre-ville d'Arras, dans un environnement commerçant dynamique, très bien desservi et attractif pour les enseignes comme pour les investisseurs.Ce bien se compose d'un local commercial de 113 m² en rez-de-chaussée, complété par une réserve de 32 m² et un sous-sol aménageable de 76 m². Les étages supérieurs sont répartis sur trois niveaux : 35 m², 65 m² et 65 m², offrant un potentiel de valorisation en habitation, bureaux ou exploitation locative.L'immeuble est proposé à la vente avec la possibilité d'une opération de lease back, garantissant une rentabilité immédiate à l'acquéreur.?? Immeuble commercial centre-ville Arras - Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs, emplacement stratégique avec forte visibilité.Situé en plein centre-ville d'Arras, immeuble offrant une belle visibilité et un accès facile aux commodités locales.Proximité directe des transports en commun (ligne de Bus et gare à côté), cette rue bénéficie d'un grand flux piéton.Immeuble de rapport composé comme suit:- RDC commercial de 113m2 + une réserve de 32m2- R+1 / à l'arrière du bâtiment de 35m2 avec des besoins de travaux- R+1 / sur l'avant du bâtiment de 65m2 avec des besoins de travaux- R+2 / sur l'avant du bâtiment de 65m2 avec des besoins de travaux