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Situé au cœur du centre-ville de Valenciennes, ce local commercial de 210 m² non divisible bénéficie d'un emplacement stratégique entre le Centre Commercial de la Place d'Armes et le Passage de l'Arsenal, à proximité immédiate de la Place d'Armes. La visibilité du local est très bonne, renforcée par une large vitrine donnant sur une rue commerçante dynamique. Le flux piéton et le passage de véhicules y sont réguliers, apportant une affluence constante. Le rez-de-chaussée de 70 m² est complété par une arrière-boutique pratique et une réserve de 140 m². Des sanitaires sont présents pour le confort du personnel. Ce bien dispose d'un accès facile grâce au tramway, ce qui en fait une opportunité adaptée à de nombreux projets commerciaux au sein d'un environnement urbain animé.
Demander plus d'informations au conseillerPrésence du tramway à proximité
Proximité du Centre Commercial de la Place d'Armes
Accès direct au Passage de l'Arsenal
Emplacement central en centre-ville
Vitrine
Situé dans une rue commerçante en centre-ville
Visibilité très bonne
Flux piéton régulier
Flux véhicules régulier
Nombre de vitrines 1
Surface rez-de-chaussée 70 m²
Arrière-boutique
Réserve 140 m²
Sanitaires
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Stockage | 70 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| 1 | Stockage | 70 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| RDC | Locaux Commerciaux | 70 | 5% du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur | |||||||||||||||
| Total | 210 m² |
3 lots de 210m² disponibles
