Référence : 2173056-0L

Location local commercial à Nantes visibilité et flux piétons important

44000 NANTES
634 € HT/HC/m²/an
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91 m²
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Disponibilité 01/10/2026

Description

À Nantes, ce local commercial disponible à la location offre une surface d’environ 63 m² en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine d’environ 28 m² et un étage supplémentaire d’environ 49 m² accessible depuis la mezzanine. Sa vitrine d’angle assure une visibilité optimale sur un axe à fort passage piétonnier, favorisant ainsi l’attractivité de l’emplacement. L’accès pour les personnes à mobilité réduite se fait par l’arrière du local, ce qui permet d’accueillir une large clientèle. Les sanitaires sont présents pour plus de confort. L’emplacement bénéficie d’un environnement dynamique, parfaitement adapté à l’implantation d’une activité commerciale en centre-ville. Profitez de l’ensemble de ces prestations pour développer votre activité dans un secteur vivant et accessible.

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Prestations et équipements

  • Environnement commerçant

  • Transports en commun à proximité

  • Stationnement public à proximité

  • Accès routier rapide

  • Local commercial de 62,70 m²

  • Mezzanine de 27,81 m²

  • Étage accessible depuis la mezzanine de 48,85 m²

  • Vitrine d’angle

  • Accès handicapé par l’arrière

  • Flux piétons très important

  • Très bonne visibilité

  • Sanitaires présents

Localisation et Transports

SNCF Nantes Gare SNCF

Bus Hôtel Dieu Ligne NA

Bus Hôtel Dieu Ligne LS

Bus Place du Cirque Ligne 23

Bus Place du Cirque Ligne 11

Bus Place du Cirque Ligne LO

Bus Place du Cirque Ligne LN

Bus Place du Cirque Ligne LC

Bus Place du Cirque Ligne C6

Bus Place du Cirque Ligne C2

Bus Commerce Ligne 54

Bus Commerce Ligne 26

Bus Commerce Ligne C3

Bus Cirque Marais Ligne 12

Bus Foch-Cathédrale Ligne 4

Tram Commerce Ligne 3

Tram Commerce Ligne 1

Tram Place du Cirque Ligne 2

Rocade Porte de Sainte-Luce Périphérique Nantes

Parking Decré-Bouffay

Borne de recharge Freshmile France LLPI9GVM7AJ8CP

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDC + MezzLocaux Commerciaux90,511er octobre 2026633,6 HT/HC/m²/an233 /an HT30 % HT du loyer annuel à la charge du preneur.TVA3-6-9 notarié à la charge du preneurILCTrimestriel d'avance
Total90,51 m²

Toutes les surfaces disponibles

1 lot de 90.51m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Christine Mahe
Christine MAHE Nantes Saint-Nazaire
02 44 10 10 93

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